-征收范圍:東至美舍河，西至海府路，南至海南林業(yè)機(jī)械廠(chǎng)圍墻，北至海府立交國(guó)興大道交匯處圍合部分的夏瑤村

　　-涉及土地面積47141.82㎡，涉及被征收人101戶(hù)500多人，計(jì)劃于12月31日前完成征收任務(wù)

　　先安置再拆遷300多套安置房已裝修

　　　夏瑤村棚戶(hù)區(qū)改造一大特點(diǎn)是，先安置再拆遷。為做好改造工作，夏瑤村300多套的安置房已經(jīng)提前建成，并裝修好。

　　11月1日，在海口美舍河畔，瓊山區(qū)國(guó)興街道辦事處北側(cè)夏瑤花苑安置小區(qū)里，高25層的3幢嶄新樓房，隨時(shí)歡迎著居民入住。安置房有一房一廳、二房二廳、三房一廳等多種戶(hù)型，面積分別為51平方米、90平方米、101平方米、135平方米。

　　在一套三房一廳的房子里，記者看到，水電等已配套好，如配上家具，就可直接拎包入住。此外，整個(gè)小區(qū)可提供將近200個(gè)停車(chē)位。

　　“誰(shuí)先簽訂協(xié)議并搬遷，誰(shuí)就優(yōu)先選定安置房。”瓊山區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，安置房的選房順序是按照簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議的順序安排。夏瑤村片區(qū)棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目安置房?jī)r(jià)格是一樣的，不分樓層和朝向，樓層間無(wú)差價(jià)，誰(shuí)先簽協(xié)議并搬遷，誰(shuí)就可以事先選擇好的樓層和朝向好的房屋。

　　根據(jù)有關(guān)方案，在征收補(bǔ)償安置方案規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按2690元/㎡結(jié)算，超出規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)10平方米以?xún)?nèi)部分(含10平方米)，按3770元/㎡結(jié)算，超出規(guī)定積標(biāo)準(zhǔn)10平方米以上部分，按5040元/㎡結(jié)算。

　　雙方簽訂安置房購(gòu)購(gòu)協(xié)議后，安置房房產(chǎn)證由政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)。被征收戶(hù)攜帶協(xié)議書(shū)及相關(guān)證明文件到房產(chǎn)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，并在規(guī)定的工作日內(nèi)辦結(jié)，通常不超過(guò)6個(gè)月。

　　規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽協(xié)議搬遷獎(jiǎng)勵(lì)1-5萬(wàn)元

　　“被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并搬遷完畢的，征收部門(mén)按照被征收房屋建筑面積每平方米150元給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)金額較低1萬(wàn)元，較高不超過(guò)5萬(wàn)元。”瓊山區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，享受51平方米安置房不結(jié)算差價(jià)優(yōu)惠政策的被征收戶(hù)，以及簡(jiǎn)易、臨時(shí)建筑物的被征收戶(hù)均不享受這些獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人不配合征收，在規(guī)定期限內(nèi)拒絕簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議、拒絕搬遷的，也不享受這些獎(jiǎng)勵(lì)。

　　“改造后，被征收人子女可以選擇繼續(xù)就讀原學(xué)校，也可以選擇轉(zhuǎn)學(xué)就讀。”瓊山區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照有關(guān)規(guī)定，需要轉(zhuǎn)學(xué)就讀，教育部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)其新遷住址劃定的招生范圍免費(fèi)辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。

　　此外，被征收人單一選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，征收部門(mén)可在房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)(不含補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì))的基礎(chǔ)上增加30%的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　被征收人屬于低保戶(hù)，其現(xiàn)狀房屋及附屬物的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)總額低于以2690元/㎡計(jì)的51平方米安置房?jī)r(jià)值的，征收部門(mén)根據(jù)安置房實(shí)際戶(hù)型面積提供51平方米戶(hù)型的安置房，不結(jié)算差價(jià)，征收部門(mén)只支付被征收人搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！