您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 北京限購令“灰色地帶”“花錢購購房資格”
北京限購令“灰色地帶”“花錢購購房資格”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 565 次
進(jìn)入12月間,關(guān)于“北京限購政策疑似松動(dòng)”的消息再起。此次則是關(guān)于補(bǔ)齊5年社保即可通過建委審查,拿到購房資格。
“并不是說以前沒上過社保,可以補(bǔ)齊5年社保,而是在5年期間,如果因工作變動(dòng)等原因致社保中斷,可以去社保補(bǔ)繳社保,這樣就可以拿到購房資格。”北京某樓盤銷售人員告訴《財(cái)經(jīng)(微博)日?qǐng)?bào)》,“哪怕以前某年只繳納過一個(gè)月,都可以補(bǔ)齊12個(gè)月(社保)。”而這在限購較嚴(yán)格的時(shí)期是不被允許的。
雖然眾多房地產(chǎn)二手房機(jī)構(gòu)都明確告訴記者,目前政策上絕無放松。但也有不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士透露,“事實(shí)上,關(guān)于北京限購放松的話題市場(chǎng)上幾次有傳言。但每次傳言之后都會(huì)遭到政府主管部門嚴(yán)查,因此,在過去1年里, 北京集體戶口的業(yè)務(wù)從報(bào)價(jià)一兩萬元,逐漸上漲到10萬元左右。”
限購令“灰色地帶”
根據(jù)北京市2011年2月17日發(fā)布的房屋限購政策,非北京戶籍人士需要提供在北京連續(xù)5年繳納社?;蚣{稅記錄的證明。因此,戶籍、居住證、5年的社保證明或納稅證明,是決定購房者資格的關(guān)鍵。
由于北京市場(chǎng)購房需求強(qiáng)烈,因此,購賣居住證、集體戶口 和補(bǔ)繳社保等業(yè)務(wù)應(yīng)運(yùn)而生。
SOHO中國[董事長(zhǎng)潘石屹(微博)在今年博鰲論壇期間就曾經(jīng)表示,有內(nèi)部人士告訴他,現(xiàn)在在北京市場(chǎng)出現(xiàn)了(購房資格)假材料,開價(jià)從1000元到10萬元不等。
“花錢購購房資格”有幾種可能,除了補(bǔ)繳社保資格外,還有 居住證和 集體戶口。
為此,北京住建委、市人力社保局等主管部門曾多次嚴(yán)查、嚴(yán)打。今年年中,兩部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)〈北京市工作居住證〉核驗(yàn)工作的通知》(下稱《通知》),稱購房者若持偽造“居住證”購房,兩年內(nèi)將不得在京購房,并將被恒久取消辦理居住證的資格。北京市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,限購令實(shí)施一年多以來,共有1.4萬戶未通過網(wǎng)簽。
雖然建委等部門嚴(yán)查力度很大。但通過各種方式來辦理購房資格的現(xiàn)象仍未杜絕。“就像北京市對(duì)汽車的限購一樣,雖然有了搖號(hào)規(guī)定,但也有很多渠道變通,比如造假,或者花高價(jià)購購資格等。”一位二手房從業(yè)人員承認(rèn),這一“灰色地帶”一直存在,“只要肯花錢,就一定能搞到資格。”他表示。
限購與成交量
“限購令沒有放松,我們的任何一家門店,如果有客戶問及我們對(duì)外的口徑都是限購沒放松。”偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。對(duì)于放松限購的傳言,他認(rèn)為更大程度是開發(fā)商用來吸引購房者的手段。“一旦說限購松動(dòng)了就意味著房?jī)r(jià)要漲,購房者就著急購房。”
雖然對(duì)限購令是否放松的意見不一,但不可否認(rèn)的是,限購的松緊程度與北京樓市的成交量有密切關(guān)系。在2012年嚴(yán)查力度的6月份,購房成交量降低,隨后的7、8、9三個(gè)月,購房成交量也十分低迷。
而較近兩個(gè)月以來,北京樓市再一次創(chuàng)下新高。根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),12月上半月(1~15日)北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為7448套,比上月同期的網(wǎng)簽量上升了16.2%。
此外,根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),2012年1~11月全市新房(不含保障房)成交8.3萬套,預(yù)計(jì)全年成交量將達(dá)到9.1萬套,比去年上漲55%。自從2010年4月本輪調(diào)控以來,2012年全年北京新房市場(chǎng)創(chuàng)近3年成交量的新高。
但對(duì)于限購政策是否真會(huì)放松,業(yè)內(nèi)人士對(duì)此并不抱有幻想。北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示,“未來1年限購不可能會(huì)放松。”中原我愛我家相關(guān)發(fā)言人也表示,“或者還會(huì)更為嚴(yán)格。”
優(yōu)惠樓盤:中鐵子悅薹 鴻洲江山 鴻洲時(shí)代海岸
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71861
- 2海南那么美哪里安家好? 65285
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64839
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57740
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57568
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50953
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50810
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50452
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 廣州“限購”疑遇松動(dòng) 二手房一夜大漲70萬元
- 日本出臺(tái)措施限制“中國炒房團(tuán)” 擔(dān)憂經(jīng)濟(jì)安全
- 全國樓市正式進(jìn)入下半場(chǎng) 北京限價(jià)令放松濟(jì)南取消限購
- 深圳國土部門答疑:詳解“限購令”模糊地帶
- 京城“限購令”滿月 樓市促銷戰(zhàn)“不給力”
- 佛山松綁限購后 樓市交易趨于活躍
- 限購令催生“假結(jié)婚經(jīng)濟(jì)”
- 京中介開價(jià)數(shù)萬“代辦”5年社保
- 房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)未改 樓市調(diào)控再走到十字路口
- 假離婚避限購人財(cái)兩空
- 濟(jì)南樓市“限購”施壓 日成交量超京滬
- 樓市地方細(xì)則祭出“四限令” 調(diào)控政策仍未出盡