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??谀甑讟鞘胁粫?huì)出現(xiàn)大的“異動(dòng)”平穩(wěn)發(fā)展仍將是明年樓市的主基調(diào)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 668 次
近日,任志強(qiáng)再次強(qiáng)調(diào)明年房價(jià)將會(huì)大漲;而在日前召開的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,則提出了明年要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。對(duì)此,記者走訪??诙鄠€(gè)樓盤發(fā)現(xiàn),??跇鞘姓w表現(xiàn)回暖,不過仍有不少購房者持“觀望”態(tài)度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,海口年底樓市不會(huì)出現(xiàn)大的“異動(dòng)”,平穩(wěn)發(fā)展仍將是明年樓市的主基調(diào)。
“這個(gè)月低樓層小戶型房源銷售較好。”金墾路一樓盤經(jīng)紀(jì)人張先生對(duì)記者說,上周賣了好幾套。
??邛硒櫇櫡康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司的王妹麗介紹,14樓以下的小戶型房源均售完,目前只剩高樓層房源。多位售樓人員也表示,大幅漲價(jià)尚未形成氣勢(shì)。 業(yè)內(nèi)人士鄭碧秋分析,市場(chǎng)整體暴漲現(xiàn)象并未出現(xiàn),不過,除了近期市場(chǎng)各方對(duì)明年樓市普遍看好之外,年底因?yàn)榻Y(jié)婚、發(fā)獎(jiǎng)金等帶來的樓市成交翹尾現(xiàn)象也推動(dòng)了房價(jià)上漲。她同時(shí)認(rèn)為,從需求來講,雖然年末需求出現(xiàn)增長,但是增幅保持比較平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
內(nèi)蒙古來海南旅游的吳先生說:“這次不光是來旅游,也是想看看海南的房價(jià),海南是個(gè)好地方,打算在這里購房作為投資和將來度假時(shí)居住,可是現(xiàn)在房價(jià)太高,只能先多看看樓盤了解一下,等房價(jià)降了再購。”記者采訪時(shí)了解到,“價(jià)格高”“再等等”“以后再說”是目前購房者的普遍想法。
鄭碧秋表示,在政策、地方政府、金融機(jī)構(gòu)等多方力量的博弈下,中國樓市在2012年呈現(xiàn)趨冷、反彈、微漲三個(gè)階段,在限購、限貸等嚴(yán)厲的調(diào)控政策之下,目前購房者主要是剛性需求和改善型需求,整體來看仍然是供大于求,盡管房價(jià)有上漲的可能性,但不會(huì)暴漲,平穩(wěn)發(fā)展仍將是來年樓市的主基調(diào)。
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