從市國(guó)土資源局獲悉，該局加大推進(jìn)土地管理力度，超額完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，2012全年共征地10245畝，土地出讓金上繳財(cái)政60.8億元。

　　據(jù)介紹，在國(guó)家宏觀調(diào)控大背景下，?？谕恋厥袌?chǎng)潛力仍被看好。就在上個(gè)月?？谑谐晒Τ鲎?塊國(guó)有建設(shè)用地，出讓面積共121819.47平方米，出讓金額共計(jì)56415.354萬元。據(jù)了解，這5塊地塊中，1塊位于?？谑虚L(zhǎng)濱路西側(cè)，面積為10776.1平方米街巷用地，由海口市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)以總價(jià)487.079萬元競(jìng)得使用；3塊位于?？谑泻５橄卑吨卸?，總面積107842.34平方米，由?？诖蟪芍脴I(yè)有限公司以53600萬元競(jìng)得；而位于?？谑兄煸坡繁倍蔚牡?1號(hào)地塊是面積為3201.03平方米城鎮(zhèn)住宅用地，由自然人李先生以2328.275萬元競(jìng)得。

　　為確保項(xiàng)目土地征收，市國(guó)土資源局成立專業(yè)機(jī)構(gòu)定時(shí)或不定時(shí)召開項(xiàng)目推進(jìn)專題分析會(huì)，確保所有項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。主要完成征地的項(xiàng)目有綠色長(zhǎng)廊二期、東環(huán)鐵路、海屯高速公路、向榮路一、二期等項(xiàng)目。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，該局共完成的征地面積10245畝，占計(jì)劃的146%，超額完成任務(wù)，涉及52個(gè)項(xiàng)目。去年該局還完成收儲(chǔ)土地面積10500.142畝。其中有償收回408.89畝，無償收回274.75畝，集體土地征收3562.45畝，農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地置換等其他方式入庫6254.05畝。

　　近日，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)召開新聞發(fā)布會(huì)，公布了2012年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況。

　　據(jù)?？谑蟹繀f(xié)提供的數(shù)據(jù)顯示，2012年，海口市房地產(chǎn)開發(fā)投資175.55億元，同比增長(zhǎng)21%；商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積379.4萬平方米，同比下降10.2%；銷售商品房266.1萬平方米，同比增長(zhǎng)18%，商品房?jī)r(jià)格9402元/平方米，同比下降6.6%。商品房施工報(bào)建440萬平方米，同比增長(zhǎng)8.6%，新開工面積262萬平方米，同比下降39%。全年新建保障性住房15305套，完成海南省下達(dá)任務(wù)的115%。商品房庫存量為463萬平方米，處于可控與合理區(qū)位。

　　2012年，?？谑姓J(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列宏觀調(diào)控政策，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，全面加強(qiáng)市場(chǎng)秩序監(jiān)管，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，剛性與改善性需求得到有效釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖，商品房銷售增幅較大，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，交易秩序更加規(guī)范，不同類型商品房成交結(jié)構(gòu)趨向優(yōu)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開權(quán)表示，2013年，海口市將繼續(xù)貫徹國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，增加普通商品房有效供給，支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，實(shí)行商品房預(yù)售方案?jìng)浒钢贫?，繼續(xù)加強(qiáng)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)和“一房一價(jià)”工作，建立規(guī)范的房地產(chǎn)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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