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跨年裝修變故多 專家提醒把好合同關(guān)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 625 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對家裝業(yè)來說,這種變故司空見慣;對消費者來說,這種變動卻會造成精神上和物質(zhì)上的雙重損失;他們的損失較終將置換成對整個行業(yè)的誠信危機。

細心的消費者一定會發(fā)現(xiàn),每逢年底,東莞家裝市場都會競相掀起一場促銷熱潮,工程價打折、品牌電器或是等促銷活動,裝修公司多是希望能以低價打動消費者在年前簽訂合同并繳納部分工程款。但令人惱心的是,一些選擇了跨年裝修的消費者剛開年就遇到了麻煩。

煩惱1 找游擊隊

新年開工天天吵架

在萬江區(qū)購房的老張年前自己找來裝修隊進行了部分工程施工。年后,工人按照當初的約定來開工,可是老張發(fā)現(xiàn)年前的主要工人都換了。新來的部分工人施工水平明顯不如年前的一批,甚至出現(xiàn)了臥室的電源串連的常識性錯誤。

老張趕緊找來一個懂行的朋友幫忙看,發(fā)現(xiàn)年前工人做的管道的鋪設和防水工程都有問題,在鋪好的瓷磚底下的電線都拉不動,這樣會影響將來的維修,這些工程都只能全面返工??墒切聛淼墓と颂岢觯倒さ米芳庸ゅX,雙方因此幾乎天天都在吵架。

煩惱2 找正規(guī)公司

先前的設計師一走了之

另一位業(yè)主則是年前受到建材降價和裝飾公司打折促銷的誘惑,與東城的金×裝飾公司簽訂了合同,為自己兩室一廳的新居裝修。交納了大部分裝修款后,雙方約定春節(jié)假期結(jié)束后馬上可以開工,保證不耽誤他們結(jié)婚時入住新居。為了年后的裝修,年前,夫婦倆就預先購好了大部分建材。

春節(jié)過后回到東莞,他們發(fā)現(xiàn),原來談好的那位設計師的電話一直打不通。該業(yè)主找到該裝飾公司,公司卻告知:那位設計師突然離職。由于這位設計師沒有與公司簽約,所以裝飾公司對設計師的突然辭職也沒有任何約束作用。該公司提出,可以安排其他人負責該女士的工程。但接手的設計師推托說,手邊正好又有工程正在進行,要做的工作相當多,暫時分不出時間。據(jù)這位業(yè)主推測,原先的設計師在節(jié)前就已經(jīng)支走該工程絕大部分提成,新接手的設計師恐怕嫌利潤太少,才借口推辭。

專家建議

裝修應把好合同關(guān)

業(yè)內(nèi)人士指出,年末,很多建材商為了在淡季前清除庫存,大部分商品都打折促銷,侃價也很順利,從這個角度上說,跨年裝修確實能有不少優(yōu)惠。而許多正規(guī)的家裝公司在節(jié)前為了當年業(yè)績,也會推出一些優(yōu)惠活動。春節(jié)停工在家裝界也是約定俗成的,但一些正規(guī)公司對春節(jié)停工實行嚴格的階段性停工方式,停工一般在15天左右,如果維護措施得當一般不會出現(xiàn)什么問題,也不會影響工程質(zhì)量。

但業(yè)內(nèi)人士也提醒消費者,春節(jié)上班后,很多公司都會出現(xiàn)人事變動,家裝行業(yè)更屬于人員流動比較大的行業(yè),尤其是中小家裝公司、“游擊隊”就更不用說了。其次,民工春節(jié)后能否按時返回工地也是一大問題,這都會影響工程質(zhì)量和進度。因此,消費者一定要格外謹慎,裝修要找信譽較好的品牌公司。在合同簽定上,對于人員、工期安排等問題也要作詳細的約定,前期付款的比例要盡可能降低,避免被“套牢”。購材料時也要嚴格把關(guān),對售后保修等承諾也要格外重視。

東莞市建筑裝飾協(xié)會秘書處主任李錦順指出,年底也是裝修公司較容易發(fā)生變故時候,表現(xiàn)在:借春節(jié)放假之機,卷走住戶的裝修款,玩失蹤;或是將公司名稱注銷,換個負責人和名稱再經(jīng)營;再者,就是年底結(jié)算發(fā)現(xiàn)公司虧得太厲害,倒閉了事。所以,消費者要特別注意,別上了特價的圈套。

相關(guān)

北京碧水藍天裝飾有限公司東莞分公司負責人徐×于2005年12月27日失蹤至今,連同失蹤的還有項目經(jīng)理胡××和經(jīng)理助理鄭××。據(jù)該公司員工透露,目前公司賬戶上只剩下幾千元,欠款金額高達50多萬元。停工的項目包括:東城區(qū)某賓館1處公裝、江南世家3處家裝、蔚藍星湖1處家裝,以及景湖春天1處家裝。之前該公司在2005年11月12日—13日還在東莞國際會展舉行了“家裝黑幕暨國標工藝巡回展”,在本地媒體投放了大量的廣告。

由此事件,記者發(fā)現(xiàn),東莞家裝行業(yè)“新游擊隊”現(xiàn)象也浮出水面。主要表現(xiàn)為:在本地注冊,重金聘請一位知名的頭席設計師,然后轟炸式地進行廣告宣傳,瞬間可以成為東莞的“知名公司”,然后接訂單。但是,它實質(zhì)上卻是一個皮包公司,沒有自己的施工隊伍,設計師跑單現(xiàn)象嚴重。這種公司還有幾種表現(xiàn)形式,如在一些大型城市注冊,以此來引誘。

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