條 城市房地產(chǎn)稅，除另行規(guī)定者外，均依本條例之規(guī)定，由稅務(wù)機關(guān)征收之。 條 開征房地產(chǎn)稅之城市，由人民政府財政部核定，未經(jīng)核定者，不得開征。 第三條 房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納，產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典 人不在當?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報交。 第四條 下列房地產(chǎn)免納房地產(chǎn)稅：
一、軍政機關(guān)及人民團體自有自用之房地；
二、公立及已立案之私立學校自有自用之房地；
三、公園、名勝、古跡及公共使用之房地；
四、清真寺、喇嘛廟本身使用之房地；
五、?。ㄊ校┮陨先嗣裾藴拭舛愔渌诮趟聫R本身使用之房地。 第五條 下列房地產(chǎn)得減納或免納房地產(chǎn)稅：
一、新建房屋自落成之月分起，免納三年房地產(chǎn)稅；
二、翻修房屋超過新建費用二分之一者，自工竣月分起，免納二年房地產(chǎn)稅；
三、其他有特殊情況之房地，經(jīng)省（市）以上人民政府核準者，減納或免納房地產(chǎn)稅。 第六條 房地產(chǎn)稅依下列標準及稅率，分別計征：
“注：自一九五三年起，本條所列稅 率分別改為１.２％、１.８％、１.８％、１８％。”
一、房產(chǎn)稅依標準房價按年計征，稅率為１％；
二、地產(chǎn)稅依標準地價按年計征，稅率為１.５％；
三、標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合并按年計征，稅率為１ .５％；
四、標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計征，稅率為１５％。 第七條前條各種標準價格，依下列方法評定：
一、標準房價，應(yīng)按當?shù)匾话阗徺u價格并參酌當?shù)噩F(xiàn)時房屋建筑價格分類、分級評定之 ；
二、標準地價，應(yīng)按土地位置及當?shù)胤睒s程度、交通情形等條件，并參酌當?shù)匾话阗徺u 價格分區(qū)、分級評定之；
三、標準房地價，應(yīng)按房地坐落地區(qū)、房屋建筑情況并參酌當?shù)匾话惴康鼗旌腺徺u價格 分區(qū)、分類、分級評定之；
四、標準房地租價，應(yīng)按當?shù)匾话惴康鼗旌献赓U價格分區(qū)、分類、分級平定之。 第八條 房地產(chǎn)稅得按季或按半年分期交納，由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)決定之。 第九條 凡開征房地產(chǎn)稅之城市，均須組織房地產(chǎn)評價委員會，由當?shù)馗鹘缛嗣翊頃?議及財政、稅務(wù)、地政、工務(wù)（建設(shè)）、工商、公安等部門所派之代表共同組成，受當?shù)厝?民政府專業(yè)，負責進行評價工作。 第十條 房地產(chǎn)評價工作，每年進行一次，如原評價格在下年度經(jīng)房地產(chǎn)評價委員會審 查，認為無重評必要時，得提請當?shù)厝嗣裾鷾恃娱L評價有效期限。 前項評價結(jié)果或延長有效期限，均由當?shù)厝嗣裾畬彾ü嬷? 第十一條 納稅義務(wù)人應(yīng)于房地產(chǎn)評價公告后一個月內(nèi)將房地坐落、房屋建筑情況及間 數(shù)、面積等，向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報，如產(chǎn)權(quán)人住址變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋添建、改裝因而變 更房地價格者，并應(yīng)于變更、轉(zhuǎn)移或工竣后十日內(nèi)申報之。免稅之房地產(chǎn)，亦須依照前項規(guī) 定，辦理申報。 第十二條 稅務(wù)機關(guān)應(yīng)設(shè)置房地產(chǎn)稅查征底冊，繪制土地分級地圖，根據(jù)評價委員會之 評價結(jié)果及納稅義務(wù)人之申報，分別進行調(diào)查、登記、核稅，并開發(fā)交款通知書，限期交庫 。 納稅義務(wù)人對房地產(chǎn)評價結(jié)果，如有異議時，得一面交納稅款，一面向評價委員會申請 復議。 第十三條 納稅義務(wù)人不依第十一條規(guī)定期限申報者，處以五十萬元以下之罰金。“注 ：“五十萬元”系舊人民幣，新人民幣為“五十元”。” 第十四條 納稅義務(wù)人隱匿房地產(chǎn)不報或申報不實，企圖偷漏稅款者，除責令補交外， 并處以應(yīng)納稅額五倍以下之罰金。 第十五條 前兩條所列違章行為，任何人均得舉發(fā)，經(jīng)查實處理后，得以罰金２０－３ ０％獎給舉發(fā)人，并為保守秘密。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！