交了房款入住后，真房主卻找上門要求騰房。一個多月來，京津兩地不斷有“購房者”發(fā)現(xiàn)被騙，而騙他們的竟是同一個叫田維平的女子，涉及房款達數(shù)億元。這不是電影，是現(xiàn)實。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，京津受害者中，大部分都是被田維平“殺熟”，甚至還有田維平的遠房親戚遭殃，涉及小區(qū)有北京的萬科藍山，天津的玫瑰灣、津門湖、大都會等多個小區(qū)。
　　因一些受害者是賣了老房購的新房，真房主上門后雙方協(xié)商不成，有的已造成斷水斷電的局面。近日，記者走訪京津兩地十幾位受害者，探訪他們“一無所有”后的生活。4月13日，警方透露，田維平已被立案調(diào)查，已核實清楚的受害者就已超百人。
　　騙局敗露
　　300萬“購”到租來的房
　　已經(jīng)懷孕近6個月的王女士在北京萬科藍山小區(qū)入住有一段時間了，窗外春意盎然，她卻沒有心情去欣賞這番美景，因為就在前不久她意外得知，自己頭付300多萬元購來的“新房”竟然是別人的。
　　2011年9月，王女士通過一個叫田維平的女子購購萬科藍山的房子，“說這些房是一些專業(yè)名下的，現(xiàn)在拋售，價格會便宜5000到8000元。”出于對10年交情的信任，王女士籌措300萬元將一半房款交付，雙方約定，另一半房款到辦理過戶手續(xù)時補交。直到事發(fā)，王女士一直認為她通過“熟人”購到了“官員拋售房”。搬進“新家”后，王女士特意花巨資進行了精裝修。前不久，房子的真正主人上門催房租，事情才較終暴露。原來，她花300萬元“購”來的新房竟是田維平“租”來的房子。
　　同樣有此遭遇的還有陳女士，她是2012年11月通過朋友介紹認識了田維平，“她稱和開發(fā)商關系好，可以購到低價房。”在交付300多萬元頭付款后，陳女士拿到鑰匙。今年3月初，陳女士在“新房”掛窗簾時巧遇真房東王先生。
　　另一位孫先生給記者出示了他的購房合同，合同顯示他的這套位于萬科藍山的房售價是865萬元，簽合同日期是今年1月23日，合同上寫明要在今年3月31日之前辦完過戶手續(xù)。如今已到4月，田維平卻神秘“失蹤”了。
　　萬科稱已協(xié)助報警
　　記者了解到，在萬科藍山，當初承租業(yè)主房子的并不是田維平，而是另外一名孟姓男子。陳女士“新房”的真房主王先生向記者透露，當初是萬科物業(yè)租售聯(lián)系到他，說有一位孟姓男子打算租他的房，“后來我去房中拿東西，還見到一位老太太，孟先生說是他母親。”受害者將田維平的照片發(fā)給王先生核實，王先生證實當初孟先生指稱的“母親”正是田維平。
　　“姓孟的用一張身份證就租下十幾套房，物業(yè)也不核查嗎？”事發(fā)后，受害者將矛頭之一對準萬科物業(yè)。孫先生也透露，當初他“購”房時，購房合同就是在萬科物業(yè)辦公地點簽署的，“一些材料都是萬科租售給我復印的。”
　　作為中間人，面對購房騙局，萬科物業(yè)是否有責任？近日，記者聯(lián)系到北京萬科物業(yè)服務有限公司，公司給記者發(fā)來書面答復。答復稱，此事件中萬科不存在任何法律責任。“作為租賃合同的居間方，萬科藍山物業(yè)租賃嚴格按照租賃業(yè)務操作流程，與業(yè)主和承租人簽署北京市房屋租賃合同，服務流程和合同文本均符合法律規(guī)范。”
　　公司還透露，近期發(fā)現(xiàn)有不法分子承租房屋后將房屋出售，騙取購方部分購房款后潛逃。“案發(fā)后，我公司已協(xié)助報警，并全力配合警方偵破工作。我們將繼續(xù)加強中介業(yè)務的監(jiān)管，同時也會提醒業(yè)主提高警惕，避免上當受損。”
　　記者了解到，目前僅在北京萬科藍山小區(qū)，就有20多位購房者受騙，涉案金額近一億元。
　　京津受害者達幾百人
　　今年3月，北京女子張金鳳拖欠9位賣房者房款2200多萬元一事，已讓大家驚嘆不已，此次20多位賣房者被騙近一億再次讓大家震驚。而更讓人想不到的是，北京萬科藍山還只是這起案件的冰山一角。在離北京不遠的天津則有幾百位市民被田維平欺騙，央視《焦點訪談》報道稱，目前天津受害者達300多人，初步估計涉案金額超過3.5億元。
　　購房者回憶，兩年前他們分別陸續(xù)在天津幾個大型樓盤購了房，就在他們?yōu)槿胱⌒路慷吲d時，今年3月份開始，他們也和萬科藍山受害者一樣，發(fā)現(xiàn)購購的房子竟然不是自己的了。
　　受害者稱，欺騙他們的除了田維平，還有一個叫戴麗莉的女子，“一般出面的都是田維平，購房協(xié)議上的簽名也都是田維平。”記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，在天津，涉案小區(qū)涉及大都會、保利玫瑰灣、香檳國際、富力津門湖等眾多樓盤。而僅保利玫瑰灣一個小區(qū)，目前統(tǒng)計在冊的受害者就已達60人。跟北京購房受害人相同的是，這些受害者均是田維平認識多年的熟人或熟人的朋友。
　　房主找上門被迫搬家
　　4月13日，周六，郝女士拖著生病的身子和女兒開始收拾屋子，打算搬家，但搬到哪里去，她倆并不知道。“搬出去就得睡大馬路了……”一句話沒說完，母女倆都哽咽了。
　　2012年8月，郝女士通過田維平的妹妹介紹，購購了這套位于保利玫瑰灣的房子。為了湊足全部房款，郝女士將先進的老房子賣掉，還借了25萬元。和田維平的“交易”非常順利，9月郝女士就拿到鑰匙開始裝修，11月就入住了。雖然小區(qū)出入口還在施工，配套設施并沒完全齊備，但住進新家的郝女士一家還是非常興奮?？上н@份高興勁兒并沒持續(xù)多長時間。今年4月1日，真房主上門，一家人的生活完全亂了。
　　起初，雙方還能坐下來聊幾句，但真房主看到田維平涉嫌詐騙的報道后也害了怕，多次上門催促郝女士一家立即搬走。“這是我先進的房子，讓我們搬走，我們住哪里??？”即使郝女士苦苦哀求，但對方還是堅持立即收房。如今，房子的水電已經(jīng)被真房主斷掉，門鎖眼也被灌了膠，插不進鑰匙，郝女士一家人不敢出門，整日以淚洗面。
　　癌癥患者借水吃藥
　　與郝女士一家相比，在富力城購房的毛先生一家有過之而無不及。一年前毛家拆遷，獲得百萬拆遷費，老兩口想用這筆錢改善一下住房。和毛先生老伴相識20多年的田維平知情后主動介紹房源，毛家分兩次給田維平打款130萬元，這是老兩口的全部積蓄。
　　就在住進新家后不久，毛先生被查出身患癌癥，需要定期化療，“那段時間真是難，所有錢都壓在房子上了，去醫(yī)院化療都沒錢打車，只能坐公交。”今年3月，毛先生一家被田家人告知“出了點事”，就在老兩口忐忑不安時，4月4日，房主陳先生找上門要求騰房。雙方當面對質(zhì)，從陳先生手中租房的正是田維平本人。4月12日，陳先生委托物業(yè)人員將房子斷水斷電，老兩口只能去鄰居家提水做飯，晚上點蠟熬夜。因為癌癥在身，毛老先生連吃藥的熱水都是借來的。
　　相比之下，在北京萬科藍山“購房”的陳女士已進不去“新家”。真房主告訴記者：“我發(fā)現(xiàn)情況不對后，想收回房，可沒有鑰匙，就拿著購房合同報了警才進的家門，之后換了門鎖。”
　　“從天堂跌入地獄”
　　同在眼鏡生意上打拼，孟女士和田維平有著13年的交情。2010年8月，孟女士無意中提到自己有打算購房的意愿，當天下午，田維平就主動找到孟女士，說她在富力城有房賣。購房前，田維平還給孟女士簽保證書，注明一切購房手續(xù)都由田維平代為保管和辦理。
　　孟女士原打算購購的那套房是78平方米，總價大約120萬元。但2011年4月田維平突然說這套房被她賣掉了，要給孟女士換一套更大的，面積128平方米，總價只需要孟女士再添25萬元就可，折算后每平方米大約1.1萬元，比此前便宜近4000元。價格這么低靠譜嗎？田維平還真辦到了。
　　2011年4月，孟女士一家入住新房，并順利過戶。但好景不長，2012年4月，田維平提出再給她換一套更大的，“當時我們完全相信田維平，一切手續(xù)都交由其辦理，一百個放心。”沒想到，就是這的信任讓一家人瞬間跌進“地獄”，以后的情節(jié)和其他受害者一樣“悲催”。
　　維權之路
　　困境：真假房主對峙日趨升級
　　通過對十幾位受害者的深入了解，記者發(fā)現(xiàn)在田維平及其親屬構筑的龐大騙局里，人情、信任和誘餌占了重要位置，當然，受害者的欲望也是因素之一，這一點受害者都不回避。很多購房者搭進來的都是一輩子的積蓄，甚至舉借外債，“一夜回到解放前”的現(xiàn)實讓他們走在一起開始維權。但一個多月了，他們發(fā)現(xiàn)維權路是那么漫長和艱辛，“至少從目前看來，還是沒看到一點希望。晚上吃安眠藥才能睡倆公里。”一位受害者說。
　　連日來，受騙者去過信訪辦、找過媒體、在公安局長接待日見過分局長，除了一位分局長承諾“積極協(xié)調(diào)”外，事情并無突破性進展。對于受害者提出的和真房主關系日漸緊張的現(xiàn)狀，市公安局經(jīng)偵總隊人員表示這跟目前他們正在偵破的案件沒有關系，建議雙方協(xié)商解決。
　　問題是，有些房主找上門，已經(jīng)容不得受害者等待了，雙方對峙一旦升級，就會驚動屬地派出所。有些情緒激動的受害者甚至表示“房在人在”，但更多人則寄希望于政府出面協(xié)調(diào)，“我們相信政府和警方。”
　　“房主著急要回房子的心情我們非常理解，但我們也沒地方睡了，政府是不是應出面調(diào)解一下，至少先讓我們住著，安撫房主等案子結了，我們補房主房租?；蛘呶覀儼嶙撸o找個落腳之地？”一些受害者提出這樣的建議。
　　警方：已控制田維平 涉嫌詐騙案
　　4月13日，20多位受害者來到天津經(jīng)偵總隊，試圖問詢警方對案件的調(diào)查進展，雖然出門前，他們對此不抱任何希望。結果也和預料中一樣，因為這些人此前已來報過案，警方并未讓他們進入大門。
　　恰巧香檳國際一位

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