說到購房，大多數(shù)人都是菜鳥，咱不是開發(fā)商，沒有小道，沒有熟人，咱小老百姓購房就是到

　　處看，到處聽，然后到處搶！

　　抱著購的人多的，肯定差不到哪里的心態(tài)，滿城亂看，有眼光運氣好的，購到了就賺到了；

　　也有運氣差的，購了好多年，樓盤也沒漲多少的。

　　但對于大多數(shù)購房者來說，購房是大事，有的房子要住5年，10年，甚至更久的時間，那么選到適合自己的房子，才是較較較重要的！

　　菜鳥購房步：算賬
 
　　要購房，步當(dāng)然要看看自己手里有多少錢？自己需要交多少比例的頭付？公積金賬戶里有多少錢？能貸多少錢的公積金貸款，能承受的了多少錢的商貸等等等等，要算很多筆賬，這樣才能較終確定房屋的總價！確定了房屋總價，確定自己想購的面積段，也就基本確定了可購購的區(qū)域。

　　【菜鳥購房指南】（新房篇）— 菜鳥購房步：購房前好好地算筆賬，勿沖動！才能吃飯睡覺嘛嘛兒香！
 
　　菜鳥購房步：挑區(qū)域

　　在通過【菜鳥購房指南】篇的方法計算出自己能夠承受的購房成本后，就可以開始撒網(wǎng)啦！不過撒網(wǎng)也不能盲目，至少要先了解南京各個區(qū)域大概的房價和條件，做到有的放矢。選對了大致的區(qū)域，才能進(jìn)一步鎖定符合意向的樓盤，進(jìn)而就樓盤的品牌、物業(yè)、口碑等進(jìn)行對比，較終選到較適合自己的房子。
　　　
　　菜鳥購房指南（新房篇）— 菜鳥購房步：選房不要大海撈針，鎖定區(qū)域再出手！

　　菜鳥購房第三步：選品牌、鑒物業(yè)

　　【菜鳥購房指南】篇教大家計算出自己所能夠承受的購房成本，篇向大家介紹了全市各大購房區(qū)域、價格和面積段。前兩篇購房指南已經(jīng)為各位購房者的購房道路進(jìn)行了一定的鋪墊，前期的基本工作到此告一段落，接下來咱們就要繼續(xù)鎖定，找到符合意向的樓盤，進(jìn)而就樓盤的品牌、物業(yè)等進(jìn)行對比。好品牌、好物業(yè)，才能讓你住的舒心、安心和放心！選到較適合自己的房子，其實不難哦~菜鳥購房第三步，接下來就為各位購房者對比一下樓盤的品牌和物業(yè)。

　　菜鳥購房指南（新房篇）— 菜鳥購房第三步：價格面積區(qū)域初確定，品牌和物業(yè)也不能少，才能住的舒心！

　　菜鳥購房第四步：各種購房流程搞清楚

　　大家算完帳、挑好區(qū)域、挑好品牌和物業(yè)，這些步驟做完就要準(zhǔn)備下手啦！一下手你就會發(fā)現(xiàn)好多手續(xù)要辦，搞單身證明、購房證明、交頭付、簽合同……關(guān)鍵是還得請假去辦理。不要著急不用煩，辦理各種手續(xù)之前一定要梳理清楚，以免資料沒帶齊全，或者跟開發(fā)商發(fā)生一些不開心的事情。這里幫大家整理了整個購房流程，每個流程也提醒大家注意一些事項，看完之后再下手哦??！

　　菜鳥購房指南（新房篇）菜鳥購房第四步：交定金、簽合同、交頭付…這么多手續(xù)煩不煩？購房流程一帖搞定

　　希望能給購房人提供一定的幫助，看了這個帖子之后，再也不用東奔西走，盲目購房了！

　　從此，媽媽再也不用擔(dān)心我的購房問題！

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