房企再融資或開閘，停牌近一個月后，新湖中寶8月1日晚間發(fā)布定增預案，擬定增募資約55億元，用于上海普陀區(qū)和閘北區(qū)兩處舊城改造項目。同時公司股票將于2日復牌。

　　 根據預案，公司擬以不低于3.07元/股的價格向至多10名特定對象非公開發(fā)行不超過17.91億股。公司股價停牌前報收3.32元。

　　據了解，自2010年以來,房地產企業(yè)上市、再融資和重大資產重組等事項已連續(xù)三年步履維艱。期間,不少內地房企赴港上市,從海外獲得大量融資,而國內房價依舊維持漲勢。分析人士呼吁,房地產企業(yè)融資應盡快實現(xiàn)市場化。

　　大同證券投資顧問付永翀認為，涉及到保障房建設以及城中村改造的房地產企業(yè)將從中獲益，可以關注涉及此類項目比較多的公司。據了解，相關公司主要有福星股份、云南城投、天房發(fā)展、棲霞建設、城投控股等。

　　浙商證券建議關注新疆地區(qū)的天山股份、青松建化，華東地區(qū)的海螺水泥、華新水泥、江西水泥、巢東股份等。

　　東方證券認為，海螺型材、北新建材、偉星新材、柘中建設等受益于保障性住房建設影響較大的建材公司也值得關注。

　　值得一提的是，從今年1月份的家電銷售數據來看，遠遠要好于預期。分析人士認為，保障性住房的竣工將帶來大量的家電需求，加之家電下鄉(xiāng)政策的刺激，未來家電產品的銷售將維持在一個高速增長的階段，家電板塊可看好，相關上市公司包括格力電器、美的電器等。
 

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