8月14日凌晨的一場(chǎng)大雨，讓海南儋州市水岸名都小區(qū)“水漫金山”，多棟居民樓被淹，業(yè)主林先生家住一樓，家中積水達(dá)1米，家具、電器損毀。

　　8月14日早上的一場(chǎng)大雨給海南儋州市水岸名都小區(qū)帶來積水，也讓92戶業(yè)主家水漫金山，損失嚴(yán)重。

　　為何一場(chǎng)持續(xù)時(shí)間并不長(zhǎng)的大雨會(huì)造成如此嚴(yán)重的積水？業(yè)主損失該由誰來承擔(dān)？儋州市住建和市政部門負(fù)責(zé)人15日回應(yīng)說，水岸名都小區(qū)積水除了雨量大外，主要是小區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)存在問題，與市政管網(wǎng)未對(duì)接好，排水不暢。

　　水岸名都小區(qū)排水口與市政管網(wǎng)脫節(jié)

　　儋州市住建局副局長(zhǎng)陳志剛接受南海網(wǎng)記者采訪時(shí)說，14日的降水量太大，超出了市政管網(wǎng)排水涵洞的設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，造成短時(shí)間內(nèi)排水不通暢，造成內(nèi)澇。當(dāng)日上午9時(shí)許雨停了后，水岸名都小區(qū)周邊的街道積水半公里內(nèi)就已退去，但水岸名都小區(qū)的積水直到下午4時(shí)才逐漸消退，說明市政管網(wǎng)的排水是通暢的。經(jīng)過初步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了降雨量太大，造成部分市政管網(wǎng)排水不暢倒灌進(jìn)入水岸名都外，水岸名都內(nèi)部管網(wǎng)排水存在很大問題，導(dǎo)致積水排不出去。

　　對(duì)此，14日在現(xiàn)場(chǎng)指揮排水的儋州市市政管理處主任吳先斌也給出了相同的回應(yīng)。吳先斌透露，昨天下大雨時(shí)出現(xiàn)積水時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)的工作人員一直找不到水岸名都小區(qū)的排水口，其內(nèi)部管網(wǎng)管理也不規(guī)范，導(dǎo)致積水較嚴(yán)重。直到下午找到排水口后，小區(qū)積水半個(gè)多公里就排完了。“水岸名都小區(qū)的排水口沒有與市政管網(wǎng)對(duì)接好，有脫節(jié)，水排不出去。”

　　儋州已編制防洪排澇規(guī)劃 通過專家評(píng)審

　　陳志剛坦言，近年來，儋州正在建設(shè)西部城市，城市建設(shè)總量很大，很多重大基礎(chǔ)設(shè)施上馬，城市地下管網(wǎng)處于新舊交替中，工程施工對(duì)泄洪通道也不可避免的造成一定影響。目前，儋州市住建部門正在搜集舊城區(qū)管網(wǎng)信息，準(zhǔn)備建立地下管網(wǎng)的信息平臺(tái)，編制防洪排澇規(guī)劃，目前已通過專家評(píng)審，正在完善修改中。

　　既然官方表示積水的主要原因是由小區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)不暢造成，那業(yè)主損失該找誰承擔(dān)？下一步該怎么辦？

　　業(yè)主保留損失證據(jù) 舉證向責(zé)任方索賠

　　海南盈帆律師事務(wù)所律師李君認(rèn)為，如果水岸名都被淹是因天氣原因，超出了原來的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的承受能力，是不可抗力因素，損失要由業(yè)主自己承擔(dān)，但如果有足夠的證據(jù)證明，此次積水是因排水管網(wǎng)不健全，或未及時(shí)維修更換等，應(yīng)當(dāng)由管理人和責(zé)任方來承擔(dān)責(zé)任。

　　李君說，現(xiàn)在城市因各種原因造成積水的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，如果老百姓家中被淹，憑個(gè)人力量很難舉證索賠，且費(fèi)時(shí)費(fèi)力，都是自己承擔(dān)損失。其實(shí)，如果是人為因素導(dǎo)致積水造成損失，業(yè)主可以向政府部門尋求幫助，如索要圖紙、尋找責(zé)任方，然后再索賠。他建議，水岸名都小區(qū)業(yè)主頭先要把造成損失的憑證或證據(jù)保留好，如拍照、視頻，統(tǒng)計(jì)損失情況。同時(shí)，確定自己造成的損失是否和相關(guān)責(zé)任方之間的不作為或其他行為存在責(zé)任關(guān)系，就進(jìn)行索賠。
 

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