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旅游地產(chǎn)再現(xiàn)融資中弘股份擬募資30億投海南

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 590 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近期地產(chǎn)上市公司再融資目包括棚戶區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)住宅等，現(xiàn)如今又多了個(gè)旅游地產(chǎn)再融資方案。

　　近年來(lái)積極布局全國(guó)旅游地產(chǎn)的中弘股份12日晚間披露定增預(yù)案，公司擬每股3.95元底價(jià)向不超十名特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行不超7.59億股股票，募集資金約30億元將全部投入海南如意島旅游度假開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（一期）。

　　資料顯示，如意島項(xiàng)目是中弘股份去年5月聯(lián)合中國(guó)中鐵（601390）以30億元價(jià)格拿下。為順利推進(jìn)?？谑袞|海岸如意島項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，兩家公司又共同出資5億元在?？谑谐闪⒑Ｄ先缫鈲u旅游度假投資公司。據(jù)悉，如意島旅游度假項(xiàng)目是一個(gè)人工填海造島項(xiàng)目，項(xiàng)目權(quán)益所含海域面積（形成陸域面積）為6.12平方公里。

　　根據(jù)預(yù)案，海南如意島旅游度假項(xiàng)目將圍繞“海島”“時(shí)尚”“娛樂(lè)”三大主題價(jià)值，打造休閑度假、海洋運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚創(chuàng)意、大型游樂(lè)、健康頤養(yǎng)匯萃聚集的高端綜合型旅游目的地。項(xiàng)目將分三期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)，初步估算各期的開(kāi)發(fā)面積為：一期約194萬(wàn)平米，二期約178萬(wàn)平米，三期約79萬(wàn)平米。其中項(xiàng)目一期總投資為128.94億元，擬投入募集資金30億元。公司表示，目前正在做一期的準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)2014年初開(kāi)始進(jìn)行填海工程施工，并在2017年全部完成一期項(xiàng)目。

　　中弘股份對(duì)此表示，此次募集資金投資項(xiàng)目的盈利能力較強(qiáng)，隨項(xiàng)目的如期實(shí)施和完成，未來(lái)3-5年內(nèi)將為公司帶來(lái)豐厚的收益。公司預(yù)計(jì)一期項(xiàng)目完成后將帶來(lái)總銷(xiāo)售收入224.63億元，實(shí)現(xiàn)凈利達(dá)57.02億元。

　　中弘股份將于9月13日復(fù)牌，停牌前股價(jià)收于每股3.99元。

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