較近幾年圍繞著經(jīng)濟適用房非議從來沒有停止過。開著豪車住經(jīng)濟適用房，出租經(jīng)濟適用房等等。即便是媒體連篇累牘的報道也無法改變經(jīng)濟適用房存在的問題。記者再次對經(jīng)濟適用房出租這個問題展開調(diào)查：

    記者撥通了湖南長沙某中介的電話：

    記者：我想租谷山樂園那邊的房子

    中介：可以的話，你一起過來看下房子也行。

    記者：也是那個經(jīng)濟適用房吧？

    陳慨：嗯，對，是經(jīng)濟適用房。

    在杭州某經(jīng)濟適用房小區(qū)，物業(yè)直言，這里百分之七八十的住房都是出租的：

    物業(yè)：目前入住進來的出租的比率達到百分之六七十。

    類似的情況在全國大大小小經(jīng)濟適用房小區(qū)普遍存在。經(jīng)濟適用房中的貓膩在巨大的利益面前屢禁不止，更培育了尋租的樂土。取消經(jīng)濟適用房已經(jīng)成為一個方向。張大偉直言，之所以現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房，直接原因是地方政府“沒錢”：

    張大偉：公租房沒有產(chǎn)權(quán)的房子是不能出售的，每年的非常緩慢。做公租房壓力很大，只有經(jīng)濟適用可以直接賣掉，短期內(nèi)可以受益。所以雖然說低一些，但是可以減少地方政府的壓力。

    公租房、廉租房沒有產(chǎn)權(quán)就能確保一直留在保障房體系中，但限價房和經(jīng)濟適用房則不然。這樣，很有可能是政府辛辛苦苦建立限價房和經(jīng)濟適用房，較后卻搖身一變成為商品房，流出了保障房的水池。張大偉預測，在不久的將來，經(jīng)濟適用房將退出歷史的舞臺。

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