依托西環(huán)高鐵的交通便利以及毗鄰省會(huì)城市?？诘恼呃?，澄邁老城的投資發(fā)展?jié)摿M(jìn)一步被激活。與眾多樓盤(pán)單純著力小區(qū)住宅不同，永升濱海城瞄準(zhǔn)老城片區(qū)商業(yè)藍(lán)圖，片區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展新方向。

　　海南稀缺、優(yōu)質(zhì)的空氣資源和老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)便利的地理位置為澄邁樓市注入強(qiáng)勁動(dòng)力。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，以老城區(qū)域?yàn)榇淼某芜~樓市簽約交易量已達(dá)到去年總量的1.3倍。永升濱海城正位于老城澄江路段生活圈核心位置。

　　據(jù)介紹，永升濱海城規(guī)劃建設(shè)集高層公寓、綜合型商場(chǎng)、酒店、休閑會(huì)所、教育配套于一體的城市板塊，打造城市發(fā)展的時(shí)代引擎。其中包括，政府規(guī)劃總面積1.1萬(wàn)平方米、總長(zhǎng)百余米步行街，承接老城核心地段及海南生態(tài)軟件園的消費(fèi)力;3.5萬(wàn)平方米的時(shí)尚購(gòu)物，營(yíng)造繁華商業(yè)氛圍，歡享游購(gòu)?qiáng)食砸徽臼襟w驗(yàn);2.3萬(wàn)平方米的酒店，盡覽老城、海灣之上風(fēng)情，感受休閑、度假、商務(wù)、娛樂(lè)的城居魅力;社區(qū)幼兒園及休閑會(huì)所配套等。

　　“企業(yè)不應(yīng)該只做‘一錘子’購(gòu)賣(mài)，而應(yīng)該從區(qū)域發(fā)展中獲取源源不盡的財(cái)富。”永升濱海城集團(tuán)董事長(zhǎng)林香仁表示，開(kāi)發(fā)商如果只做住宅，資金回籠快，但是對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏持久的推動(dòng)力及影響力。建設(shè)自有商業(yè)，企業(yè)需要在資金安排上大投入、多積淀，從更專(zhuān)業(yè)的角度選擇成熟優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加速老城片區(qū)商業(yè)氛圍的形成。

　　業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，一個(gè)新城區(qū)的發(fā)展以住宅建設(shè)開(kāi)始和拓展，以商業(yè)建設(shè)完善和提升，商業(yè)地產(chǎn)作為新城區(qū)的重要配套，對(duì)于消費(fèi)者的投資抉擇有著重大影響，其發(fā)展不僅僅關(guān)系著新城區(qū)住宅地產(chǎn)的發(fā)展速度和規(guī)模，更關(guān)系著新城區(qū)建成后具備什么樣的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力。

　　目前，不少商業(yè)巨擘已經(jīng)紛紛伸出橄欖枝。林香仁介紹，某知名紅酒品牌總代理欲在永升濱海城設(shè)置數(shù)千平方米的進(jìn)口紅酒展銷(xiāo)區(qū)，實(shí)現(xiàn)與?？诰C合保稅區(qū)酒類(lèi)銷(xiāo)售平臺(tái)的聯(lián)動(dòng)，撬開(kāi)海南及環(huán)北部灣進(jìn)口紅酒市場(chǎng)。連鎖超市品牌大潤(rùn)發(fā)也在洽談中。

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