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??诃偵进P翔公園5年未開建 規(guī)劃用地“冒”出多樓房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 777 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “我們家住在鳳翔路,好多年前就聽說(shuō)政府要在鳳翔橋附近建公園,但是至今看不到任何動(dòng)靜。”近日,有??谑忻裣虮緢?bào)熱線反映,瓊山區(qū)規(guī)劃建設(shè)鳳翔公園,從2008年開始前期工作,可至今“難產(chǎn)”,“希望相關(guān)部門能夠認(rèn)真對(duì)待這個(gè)事情,到底建不建?啥時(shí)候建?至少也要給老百姓一個(gè)說(shuō)法啊。”

  據(jù)了解,去年6月12日,《??谑续P翔公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》已經(jīng)通過(guò)海口市政府批準(zhǔn)。但一年多時(shí)間過(guò)去了,規(guī)劃用地內(nèi)除了荒草和私宅,看不到一點(diǎn)公園的影子。周邊不少居民擔(dān)心公園面積會(huì)“縮水”。

  為此,記者采訪了??谑袌@林局相關(guān)負(fù)責(zé)人,但對(duì)方避而不談。據(jù)悉,鳳翔公園并未列入今年的城市建設(shè)計(jì)劃,至于能否列入明年的計(jì)劃,還未可知。

  規(guī)劃

  內(nèi)容

  鳳翔公園規(guī)劃用地面積77.8公頃,與萬(wàn)綠園相當(dāng)

  根據(jù)《鳳翔公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》,鳳翔公園位于??诃偵絽^(qū)鳳翔路南北兩側(cè),規(guī)劃用地面積77.8公頃,約1167畝。這個(gè)面積與萬(wàn)綠園面積相當(dāng),屬于??谑袇^(qū)的大型公園。

  據(jù)了解,按照規(guī)劃,鳳翔公園分為南區(qū)和北區(qū)。其中,南區(qū)用地面積59公頃:東起20米規(guī)劃路,南至椰海大道,西至20米的規(guī)劃路,北至鳳翔路。北區(qū)用地面積18.8公頃:東至8-20米規(guī)劃路,南至鳳翔路,西北為8米環(huán)河路。鳳翔公園規(guī)劃主要功能布局為公共服務(wù)、健身廣場(chǎng)、兒童娛樂天地、階梯式小舞臺(tái)、自然生態(tài)林地、濕地和凈化池。

  鳳翔公園除了占地面積大之外,還有兩大特色——“濱水”和“濕地”。根據(jù)規(guī)劃,鳳翔公園可為市民創(chuàng)造一個(gè)融城市生活、城市文化、城市生態(tài)等多元素為一體,具有熱帶濱水特色的自然休閑生態(tài)活動(dòng)場(chǎng)所。通過(guò)一帶、雙心和多點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)的規(guī)劃結(jié)構(gòu),塑造休閑、生態(tài)的公園景觀。

  市民

  反映

  規(guī)劃用地內(nèi)“冒”出很多樓房,市民擔(dān)心公園“縮水”

  記者注意到,早在2011年3月,就有市民通過(guò)我省網(wǎng)絡(luò)信訪平臺(tái)咨詢??邙P翔公園建設(shè)情況,“我們的政府‘太忙’,可能把建設(shè)鳳翔公園之事給忘了,前兩年說(shuō)鳳翔公園規(guī)劃將開始實(shí)施,讓廣大市民高興了一陣子,可是盼啊盼啊,就是不見建設(shè)的影子……希望政府能給個(gè)說(shuō)法。”隨后,信訪部門按照《信訪條例》的規(guī)定于2011年4月1日轉(zhuǎn)海口市政府辦。海口市規(guī)劃局于同年4月7日答復(fù)稱:鳳翔公園工程建設(shè)項(xiàng)目2008年取得發(fā)改立項(xiàng)批復(fù)手續(xù),??诼糜瓮顿Y控股集團(tuán)公司經(jīng)市政府批準(zhǔn),作為前期工程代理單位,2011年3月該公司向規(guī)劃局申報(bào)修規(guī)方案審批,同年3月7日組織召開專家評(píng)審會(huì),設(shè)計(jì)單位根據(jù)專家評(píng)審意見修改圖紙。

  據(jù)了解,《海口市鳳翔公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》于2012年4月結(jié)束規(guī)劃部門的公示程序,并于2012年6月12日經(jīng)??谑姓鷾?zhǔn)通過(guò)正式生效。然而,1年多時(shí)間過(guò)去了,鳳翔公園還是沒有動(dòng)靜。

  記者近日前往鳳翔公園規(guī)劃用地范圍內(nèi)看到,有的地方長(zhǎng)滿雜草、一片荒蕪,有的地方則“冒”出了很多樓房。“公園至今沒影,建房的人倒不少,也不知道是不是合法建筑。眼看房子越來(lái)越多,這里到底還要不要建公園了?”家住??谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦的市民陳女士說(shuō)。而早在2011年,就有網(wǎng)友提出這樣的擔(dān)憂,“這兩年來(lái),鳳翔公園選址的美舍河兩邊新蓋了不少樓房,公園面積是不是要‘縮水’了?”

  鳳翔公園至今沒有開建

  項(xiàng)目現(xiàn)狀

  拆遷征地費(fèi)用高,鳳翔公園項(xiàng)目至今處于停建狀態(tài)

  根據(jù)相關(guān)部門2009年7月的調(diào)查,鳳翔公園項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬物過(guò)多,總面積有117540平方米,拆遷征地費(fèi)用很高。

  ??谑邪l(fā)改委綜合考慮后,自2009年以來(lái)一直沒有將公園的建設(shè)列入城市建設(shè)計(jì)劃,項(xiàng)目至今處于停建狀態(tài)。

  據(jù)了解,??诂F(xiàn)有的公園當(dāng)中,被人們熟知的主要有以下幾個(gè)大型公園,一個(gè)是位于海甸島的白沙門公園,一個(gè)是位于國(guó)貿(mào)附近的萬(wàn)綠園,一個(gè)是位于海秀中路附近的金牛嶺公園。近年來(lái),隨著??诓粩嘞蚰习l(fā)展,南邊住宅項(xiàng)目不斷增多,越來(lái)越多的市民開始關(guān)注鳳翔公園的建設(shè)情況。

  部門回應(yīng)

  記者采訪??趫@林局相關(guān)負(fù)責(zé)人,對(duì)方避而不談

  “當(dāng)初就是考慮到這里要建公園,我們才在這里購(gòu)房子。購(gòu)的時(shí)候房子剛開始建,現(xiàn)在都已經(jīng)住進(jìn)去了,還是看不到鳳翔公園的影子,甚至連確切的建設(shè)時(shí)間都沒有。”昨日,家住鳳翔公園規(guī)劃區(qū)域附近小區(qū)的居民向記者吐槽,“5年時(shí)間,孩子都能打醬油了,鳳翔公園還在‘難產(chǎn)’中。”據(jù)介紹,鳳翔公園規(guī)劃地周邊已新建多個(gè)樓盤,不少樓盤都在銷售過(guò)程中打出公園地產(chǎn)的廣告,吸引市民購(gòu)購(gòu)。

  昨日,記者采訪了負(fù)責(zé)鳳翔公園項(xiàng)目建設(shè)的??谑袌@林局,但相關(guān)負(fù)責(zé)人避而不談。記者詢問(wèn)??谑袌@林局新聞發(fā)言人:“鳳翔公園啥時(shí)候建?為什么一直沒動(dòng)靜?”該發(fā)言人表示,“這個(gè)具體要問(wèn)規(guī)劃處那邊。”隨后,記者聯(lián)系了海口市園林局規(guī)劃處負(fù)責(zé)人,但該負(fù)責(zé)人只字不提鳳翔公園項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容,只是反復(fù)強(qiáng)調(diào)“應(yīng)該找新聞發(fā)言人”。記者提出“這樣是不是有推諉之嫌”,該負(fù)責(zé)人仍強(qiáng)調(diào)“要找新聞發(fā)言人”,并稱新聞發(fā)言人同樣清楚情況。溝通無(wú)果后,記者再次撥打新聞發(fā)言人電話,但對(duì)方不再接聽。

  據(jù)悉,鳳翔公園未列入今年的城市建設(shè)計(jì)劃,至于能否列入明年的計(jì)劃,還未可知。

  ★記者手記

  重大項(xiàng)目關(guān)乎民生

  別讓群眾霧里看花

  記者在采訪中注意到,市民對(duì)于一些大型項(xiàng)目的建設(shè)都比較期待,尤其是對(duì)與自身關(guān)系密切的更加關(guān)注。例如,2009年,本報(bào)以《??邶埲A路改造折騰3年未動(dòng)工,“難產(chǎn)”有四因》為題,報(bào)道了??谑旋埲A路改造項(xiàng)目遲遲沒動(dòng)靜的情況,引起市民廣泛關(guān)注。

  市民之所以如此關(guān)心大型項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)道,一方面是與自身利益相關(guān),另一方面,也是信息不對(duì)稱的結(jié)果。這些大項(xiàng)目從立項(xiàng)到討論、規(guī)劃,再到招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等,本身就是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,如果信息不公開透明,只會(huì)讓群眾更“揪心”,引發(fā)其他問(wèn)題。

  據(jù)悉,??诮谕▓?bào)了一批進(jìn)度遲緩的項(xiàng)目,其中與群眾日常生活聯(lián)系密切的,如道路暢通工程、舊城改造項(xiàng)目、片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目、海口市秀英區(qū)農(nóng)村飲水安全工程等等。通報(bào)的33個(gè)項(xiàng)目共滯后時(shí)序投資47億元,其中,省項(xiàng)目20個(gè)、滯后25億元,市項(xiàng)目13個(gè)、滯后22億元。

  重大項(xiàng)目,尤其是關(guān)乎民生的項(xiàng)目,關(guān)注度高,更應(yīng)該信息公開透明。“建還是不建?何時(shí)建?怎么建?”相關(guān)部門應(yīng)對(duì)群眾關(guān)心的項(xiàng)目及問(wèn)題做好解釋,別讓群眾霧里看花摸不著頭腦。

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