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裝修前做好6項(xiàng)準(zhǔn)備 施工后事半功倍
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 504 次
裝修是一套系統(tǒng)工程,耗時(shí)耗力耗精神。 由于采購(gòu)、訂制、交貨等等都需要時(shí)間,而一些工程又幾乎是不可逆的,所以前后順序一定不要搞錯(cuò),否則改起來(lái)麻煩,多花了錢(qián),還延誤工期。那么,究竟怎樣安排時(shí)間和流程才更科學(xué)呢?
迅速脫盲——惡補(bǔ)裝修知識(shí)
如果您打算一兩月內(nèi)就要開(kāi)工,那就得好好補(bǔ)補(bǔ)裝修基礎(chǔ)知識(shí)了。 迅速“脫盲” 的有效方法就是——多咨詢有裝修經(jīng)驗(yàn)的親戚,多到家裝公司咨詢。通常他們都會(huì)非常無(wú)私地把經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)統(tǒng)統(tǒng)告訴您,這樣重蹈覆轍的概率就會(huì)大大降低。
不吝腳力——建材城踩點(diǎn)
理論聯(lián)系實(shí)際很重要,要不吝腳力,往返于各大建材城和超市。不親自去各家建材城作比較,心里對(duì)價(jià)格根本不可能有數(shù)。如果銀子不多,這一步驟就更是重中之重了,因?yàn)椴煌乩砦恢煤鸵?guī)模的建材城由于租金不同,可能同一品牌的商品,價(jià)格能差出10%~15%。
踩點(diǎn)是有技巧的,根據(jù)裝修的流程,建議較開(kāi)始要看的是木工用料(如大芯板、裝飾木皮)、墻地磚和櫥柜。因?yàn)殚_(kāi)工較早的項(xiàng)目就是木工和瓦工,在進(jìn)行水電改造的同時(shí),木工就可以包門(mén)窗、吊頂了,而廚衛(wèi)貼瓷磚等也可以與木工同時(shí)進(jìn)行。至于櫥柜,必須在廚房毛坯狀態(tài)下進(jìn)行一次測(cè)量,并給出設(shè)計(jì)方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后,廠家還要再來(lái)測(cè)量一次,才會(huì)轉(zhuǎn)到廠家生產(chǎn),通常一兩個(gè)月后才能交貨,所以應(yīng)早看、早定。
精打細(xì)算——確定整體預(yù)算
逛完建材城后,要簡(jiǎn)單做一個(gè)預(yù)算。通常情況下,普通百姓家基礎(chǔ)裝修費(fèi)用(工費(fèi)以及電線、水泥等輔料)和主材費(fèi)用的花費(fèi)比例一般為1∶1或是1∶1.5,至于家具的預(yù)算那就是后話了,前期不用太多考慮,如果裝修款不夠,大可以慢慢置辦。
貨比三家——比較裝飾公司
多看,多聽(tīng),多比較,全面了解裝飾公司的水平,并可以在小區(qū)內(nèi)觀察他們的工程情況。建議可到三四家裝飾公司進(jìn)行咨詢。
到底是選擇游擊隊(duì)還是選擇品牌公司?一般情況下,品牌公司的價(jià)格會(huì)比游擊隊(duì)高出10%~20%以上,甚至更多。但是,需要注意的是,選擇了游擊隊(duì),就得做好身兼設(shè)計(jì)師、搬運(yùn)工、監(jiān)理等等數(shù)職的思想準(zhǔn)備。尤其是如果選擇的是包清工,讓包工頭在材料方面掙不到錢(qián)的話,那就更得有“被折騰”的思想準(zhǔn)備。此外,保修等售后服務(wù)是沒(méi)有的。如果經(jīng)濟(jì)不算太緊張,又不太懂裝修且沒(méi)有閑工夫的同志們還是選擇一家品牌裝飾公司為好。
確定方案——簽訂正式合同
不要讓設(shè)計(jì)師隨便左右自己的想法,房子是用來(lái)住的,應(yīng)該自己舒服。裝修隊(duì)的水平?jīng)Q定您家的質(zhì)量,如果有精力,一定要親眼考察施工隊(duì)的工地,記下工長(zhǎng)的名字,在與裝飾公司談判時(shí)指定該工長(zhǎng),再與裝飾公司砍價(jià),不明白的地方,都要寫(xiě)清楚,不能蒙混過(guò)關(guān)。需要特別注意的是,記得要在合同上蓋公章,之后再交裝修頭期款。
準(zhǔn)備開(kāi)工——?jiǎng)澐指鞣截?zé)任
到物業(yè)公司辦裝修必需的各項(xiàng)手續(xù),對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行閉水試驗(yàn),以劃分開(kāi)發(fā)商與裝修公司的責(zé)任,通常需要2天時(shí)間。設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長(zhǎng)、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場(chǎng),講解設(shè)計(jì)施工部位,比如哪里要增加電話線等。鑰匙交與施工單位,工人正式進(jìn)場(chǎng)。當(dāng)天有問(wèn)題一定要說(shuō)清楚。
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