收樓驗樓除了檢查常見的土建質(zhì)量和裝修質(zhì)量外，還應(yīng)特別重視檢查房屋的安全性，如注意查看入戶門的資質(zhì)證明、玻璃有無安全標(biāo)識、安防措施是否到位等安全細(xì)節(jié)。
 
　　一、入戶門資質(zhì)證明

　　業(yè)主在收樓時應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)范和購房合同，注意檢查入戶門是否具備防盜功能，如果是高層住宅，還應(yīng)具備防火功能。

　　根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》7.1.5條規(guī)定，入戶門洞口室外側(cè)如無預(yù)留安裝防盜門的位置，則此入戶門應(yīng)為防盜門。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，高層小高層的入戶門應(yīng)當(dāng)具備防火的功能。

　　每扇合格的入戶門都應(yīng)該有它的“身份證”，即出廠合格證和檢測報告，防盜門應(yīng)該有防盜等級，防火門有耐火等級。作為消費(fèi)者，業(yè)主有權(quán)查看商品的相關(guān)資質(zhì)證明，可要求開發(fā)商提供入戶門的相關(guān)資質(zhì)證明
 
　　二、玻璃的安全性

　　玻璃安全標(biāo)識是大家很容易忽視掉的一個問題。安全玻璃的原理和汽車玻璃差不多，碎了以后不太容易傷人。需要安裝安全玻璃的部位一般情況下有這幾種：七樓及七樓以上的外開窗;單塊面積大于1.5平米的玻璃;落地面在500mm以內(nèi)的玻璃，也就是玻璃底邊離較終裝飾面小于500mm的固定玻璃（因為腳容易踢到、小孩子容易撞到）;無框玻璃門且厚度不小于10mm的;有框玻璃面積大于0.5平米的;沿街單塊玻璃大于1.0平米的。

　　檢驗門窗玻璃是否是安全玻璃，通常情況下查看玻璃上有無3C標(biāo)識。若要進(jìn)一步檢測那就需要專業(yè)檢測儀器來查看了，業(yè)主在驗房時應(yīng)仔細(xì)檢查。

　　三、安防措施

　　《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：底層外窗和陽臺門、下沿低于2米且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。

　　安全防范措施像紅外線報警器、紅外幕簾等，如果有外人非法闖入的話，它會自動報警，它是和小區(qū)物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)相聯(lián)。如果不設(shè)置這樣的安防措施，就存在很大的安全隱患，包括財產(chǎn)安全和人身安全。

　　如果遇到?jīng)]有設(shè)置安防措施的情況，業(yè)主可以按要求讓開發(fā)商重新設(shè)置安防措施，當(dāng)然是否美觀還要經(jīng)過業(yè)主的同意。有些業(yè)主家的門窗與相鄰住戶之間留有相鄰?fù)ǖ阑蛞着逝涝O(shè)施，在不借助外力的情況下，很容易從一戶業(yè)主家進(jìn)入另一戶業(yè)主的家中，在這種情況下，門窗上也應(yīng)該要設(shè)置安全防范措施。

　　四、除了進(jìn)戶門、玻璃安全標(biāo)識以及安防措施外，還要注意護(hù)欄高低是否達(dá)標(biāo)、緊急呼叫按鈕是否到位這兩大安全性因素。

　　根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》12.5.6、12.5.9規(guī)范要求：低層、多層的護(hù)欄凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層的護(hù)欄凈高不應(yīng)低于1.10m;緊急呼叫按鈕就是一般安裝在您主臥和客餐廳中的一個紅色的按鈕，它與物業(yè)的安防系統(tǒng)相聯(lián)，當(dāng)您家中出現(xiàn)意外情況時，您可以按下這個按鈕，通知物業(yè)。業(yè)主在收樓的時候可以自檢一下，這兩大方面有沒有做到位。

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