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央行調(diào)查房價預(yù)期報告:13.4%的居民“看不準(zhǔn)”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:北京晨報   閱讀 417 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  樓市萎靡,不僅經(jīng)濟(jì)學(xué)家急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),老百姓也因看不清楚而不敢出手。昨日,央行發(fā)布的《2014年3季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示,盡管各地房價已有所松動,但未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購購住房的居民占比卻略有下降。

  央行數(shù)據(jù)顯示,在房價預(yù)期及購房意愿方面,有59.55%的居民認(rèn)為目前房價“高,難以接受”,較上季下降3.5個百分點(diǎn);36.9%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”;33.6%的居民認(rèn)為“令人滿意”。對下季度房價,19.2%的居民預(yù)期“上漲”;51.6%的居民預(yù)期“基本不變”,15.8%的居民預(yù)期“下降”;13.4%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購購住房的居民占比為14.2%,較上季度下降0.2個百分點(diǎn)。

  “觀望情緒對樓市的成交有一定影響”,一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士坦言,由于一些地區(qū)的樓盤價格已有所松動,“剛需”期待房價進(jìn)一步下跌,觀望情緒如今仍然持續(xù),且具有傳播性。“而且,現(xiàn)在銀行信貸方面的申請較難,也對樓市(回暖)產(chǎn)生了影響。”

  有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著地方政府更多刺激性政策的出臺,市場銷售會略有好轉(zhuǎn),市場或出現(xiàn)階段性企穩(wěn)。但是,在政府不出臺重大強(qiáng)刺激政策的前提下,市場整體趨勢不會改變,仍將保持回落態(tài)勢。

  此外,房地產(chǎn)行業(yè)頭次被逐出居民偏愛的前三位投資方式,并被“投資實(shí)業(yè)”所替代。央行報告顯示,有36%的居民傾向于“更多投資”,較上季度提高2個百分點(diǎn)。居民較偏愛的前三個投資方式分別是“基金及理財產(chǎn)品”、“債券”和“實(shí)業(yè)”,占比分別為31.3%、16.6%和13.1%。

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