北京別墅開發(fā)商欠債跑路 業(yè)主被迫自己發(fā)電

　　一片漆黑的別墅區(qū)當(dāng)中，業(yè)主只能用自備的發(fā)電機(jī)或電瓶勉強(qiáng)維持供電。截至今日，北京市通州區(qū)楓露皇苑小區(qū)已經(jīng)停電兩周但仍未解決。

　　今天上午，小區(qū)物業(yè)稱由于開發(fā)商跑路，他們已承擔(dān)拖欠的電費(fèi)。目前物業(yè)能拿出的資金，再加上業(yè)主出的錢共約百萬。物業(yè)呼吁部分欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的業(yè)主交錢，配合物業(yè)盡快向供電局還清欠費(fèi)。

　　現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主備十余電瓶供電

　　昨晚9點(diǎn)，當(dāng)記者來到通州區(qū)潞苑四街附近的楓露皇苑時(shí)，這處由150多個(gè)獨(dú)棟別墅組成的小區(qū)，籠罩在一片漆黑的夜色中。走在小區(qū)的主路上，偶爾看到有房屋亮著燈光，卻伴隨著轟鳴的機(jī)器響聲。

　　記者走近才發(fā)現(xiàn)，這些別墅內(nèi)的亮光來自于屋外持續(xù)運(yùn)作的發(fā)電機(jī)。多位業(yè)主證實(shí)，兩周來小區(qū)一直處于停電狀態(tài)。由于近幾年這里的供電問題始終沒有解決，目前在小區(qū)內(nèi)常住的業(yè)主只有50多家，而且?guī)缀趺考叶甲孕匈?gòu)置了發(fā)電設(shè)備。

　　發(fā)電機(jī)運(yùn)作時(shí)產(chǎn)生巨大的噪音，業(yè)主許先生為了讓“耳根清凈”，另辟了一種供電途徑。他的門口停了一輛面包車，車內(nèi)裝有十幾個(gè)電瓶，接著很長(zhǎng)的纜線為自家供電。“這也是逼出來的辦法”，許先生苦笑著說。

　　然而，無論是用發(fā)電機(jī)還是電瓶供電，業(yè)主們明白都非長(zhǎng)久之計(jì)。“這些只能在晚上維持幾個(gè)公里的供電，而且不敢有太大負(fù)荷。”許先生說，眼看比涼了，業(yè)主家中大功率的供暖設(shè)備也要開啟，他擔(dān)心即將到來的寒冬會(huì)比較難過。

　　講述因欠費(fèi)遭供電局停電

　　“還是因?yàn)榍返碾娰M(fèi)太多了”，許先生談及近兩周小區(qū)停電的原因時(shí)說。他介紹，自2011年開始楓露皇苑已有過數(shù)次停電的經(jīng)歷。

　　業(yè)主向記者提供的一份通知顯示，通州區(qū)供電公司在9月初就已告知，自2011年3月至2014年8月，楓露皇苑的開發(fā)商已欠繳電費(fèi)180余萬元。通知稱，如果開發(fā)商逾期不繳電費(fèi)，將對(duì)小區(qū)采取停電措施。

　　業(yè)主表示，他們?cè)诳吹酵ㄖ蟛痪?，便已?80余萬元欠繳電費(fèi)中，該業(yè)主繳納的部分(30萬元)付清。但開發(fā)商在數(shù)年前，就已因負(fù)債問題無力承擔(dān)小區(qū)剩余的電費(fèi)。許先生等多位業(yè)主分析稱，小區(qū)一直是臨時(shí)用電，電費(fèi)較貴因此拖欠數(shù)額巨大。

　　據(jù)了解，目前楓露皇苑的民用電改造工程已完成大半，但同樣因欠電費(fèi)的原因，業(yè)主至今沒能拿到電卡。

　　回應(yīng)：物業(yè)望業(yè)主配合付清欠費(fèi)

　　今天上午，北京電力公司人員稱，楓露皇苑小區(qū)開發(fā)商拖欠電費(fèi)180余萬元。因此通州供電公司依法從9月16日起，對(duì)該小區(qū)采取停電催費(fèi)措施，并提前通知了開發(fā)商。

　　通州供電公司人員稱，法院曾判決開發(fā)商要還清欠費(fèi)，“他們也和政府簽過協(xié)議承諾會(huì)還錢，但至今仍未繳納”。這也使得該小區(qū)未能徹底解決欠費(fèi)和正式用電問題。

　　“開發(fā)商負(fù)債已經(jīng)跑了，物業(yè)把欠供電局的債務(wù)擔(dān)了下來。”小區(qū)物業(yè)人員郭旭輝稱，小區(qū)使用的是臨時(shí)電，而他們是按正式電價(jià)格向業(yè)主收費(fèi)，之間的差價(jià)由物業(yè)承擔(dān)。“這些年物業(yè)補(bǔ)差價(jià)已經(jīng)花了2000多萬，實(shí)在承受不起了。”郭先生說，目前物業(yè)能拿出的資金，加上業(yè)主的錢共約100萬元，還欠供電局80余萬元。

　　“有部分業(yè)主欠著物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，希望他們能補(bǔ)上欠款，跟物業(yè)一塊把這80多萬湊上。”郭先生說，物業(yè)很想盡快付清拖欠的電費(fèi)，呼吁業(yè)主能夠配合。

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