購房購的就是生活，而生活質(zhì)量的高低是跟社區(qū)配套設(shè)施息息相關(guān)的。為了未來生活的舒適性，一些生活所需的功能性配套，是購房者在購房時必須要想到的。相反，如果購房者在購房時沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

    交通——確定生活圈

    上班的時間成本賬，你計算過嗎？開車或乘公交車的上班族，若平均有兩個公里花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個公里集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。

    在考察交通配套時，建議年輕購房者在選房時盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近購房。另外，選房時要跟著公共交通規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)，但交通工具多，可達(dá)性強(qiáng)，實際花費的時間也會縮短。

    社區(qū)——人性化設(shè)計

    一個社區(qū)的人性化設(shè)計可以體現(xiàn)在多個方面，例如人車分流，能保證交通的便捷性、安全性，減少對居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、學(xué)校等，生活配套完善。

    社區(qū)里的一個小小的規(guī)劃設(shè)計都可能起到很大的作用，人車分離、商住分區(qū)這些都是較基本的，能夠保證業(yè)主的安全及便捷性。另外，有些小區(qū)外面雖然有公交線路，但社區(qū)范圍較大，從家中到公交站點的步行距離較遠(yuǎn)，這時候有沒有社區(qū)班車就十分重要。

    配套——配套要完備

    小區(qū)周邊配套通常指的是學(xué)校、交通、醫(yī)院、超市、郵電局、派出所、商場、銀行、餐飲娛樂休閑等設(shè)備設(shè)施的配套情況。

    根據(jù)實際情況，小區(qū)所處的區(qū)域和規(guī)模大小往往決定了小區(qū)內(nèi)配套的完備程度和側(cè)重方面。一般而言，城區(qū)的獨棟住宅中的配套主要以餐廳、便利店為主，含多棟住宅的小區(qū)主要以會所、室外游樂場等娛樂休閑設(shè)施為主。城區(qū)的小區(qū)內(nèi)配套門類基本在5類以下。而近郊區(qū)的大型社區(qū)內(nèi)部的小區(qū)內(nèi)配套則相對完善并門類繁多，這是由于小區(qū)外部配套不完善所導(dǎo)致的。在這樣的小區(qū)內(nèi)，不僅興建有醫(yī)院、學(xué)校、銀行、超市等設(shè)施，還有游泳池、網(wǎng)球場等體育健身設(shè)施，很多小區(qū)還興建了步行街。

    考察小區(qū)內(nèi)配套是否完善的標(biāo)準(zhǔn)是看這些設(shè)施能否滿足日常生活的便利性，即該小區(qū)的宜居性。如菜市場、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑較好不要超過150米。

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