正朝南不一定就較好

　　是不是房屋朝南就較好?專業(yè)人士認(rèn)為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光,在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽(yáng)光直射,屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風(fēng),保證室內(nèi)的清新和干燥。

　　一般來(lái)說(shuō),正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò),之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3公里的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了,如果能夠接受一兩個(gè)公里的日照時(shí)間,那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。

　　住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節(jié)能保溫,冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對(duì)住房的朝向就不太講究,因?yàn)榫暥鹊?太陽(yáng)直射角度高,甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。上海人則喜歡南北通透型的,采光、通風(fēng)都很好。

　　住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向。

　　客廳主臥朝向較重要

　　就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō),客廳臥室朝向較重要。購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外,室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。
頭先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率較高,使用人數(shù)較多的房間?？蛷d的朝向以南向?yàn)檩^佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng),在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。

　　其次是臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向?yàn)檩^佳朝向。如果臥室有二、三間,其朝向就會(huì)有所不同,此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?但較好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風(fēng),但射入的陽(yáng)光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。較好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

　　再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風(fēng)、較好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生油煙,因此,其室內(nèi)空氣較需要與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大,形成時(shí)間短,靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣,廚房較好不要選擇北向。

　　編輯說(shuō)：其實(shí)對(duì)于我們很多頭次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),因?yàn)闆]有專業(yè)的知識(shí),購(gòu)房選擇時(shí)大部分是在聽銷售人員的講解,把你講得迷迷糊糊的,樂(lè)呵呵地就去把錢給交了,一旦交房,才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況跟想象相差那么遠(yuǎn)。學(xué)著做個(gè)聰明地購(gòu)房人,從了解“戶型朝向”開始,理智購(gòu)房吧。
 

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