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不砍白不砍 2015購房砍價寶典
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 524 次
購東西砍價是人們的正常心理,更何況是購房子這種大事!淘到中意的房子后,小編教您較新砍價策略,不砍白不砍,砍到你情我愿的價格,看到賣家淚流滿面那才是本事!
不要表露對房子有好感
成功砍價指數(shù):★★★★☆
點(diǎn)評:銷售員也是人, 將心比心。你不顯示意圖,銷售人員就不知道如何幫助你購購你需要的房子,你也可能會錯過較合適的房子。要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對待,越是這樣賣房者越是想 拉攏你。千萬不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌,不能自己先著急,當(dāng)然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎(chǔ)上的。如果房主急賣,他們會主動打電話給 你,你就掌握了主動權(quán)。
已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決
成功砍價指數(shù):★★☆☆☆
點(diǎn)評:除非把定金單子拿出來給過來看,否則這樣的沒有誠信的舉動會招致厭惡,同樣你會錯過機(jī)會。你只要留下自己的電話號碼,他們會打電話找你的。
告知房子已付定金
成功砍價指數(shù):★★★★☆
點(diǎn)評:如果實(shí)在談不下來,那么抬腿就走,讓賣方擔(dān)心失去你這個有強(qiáng)烈購購欲的客戶;也許走不了多遠(yuǎn),他會請你回來,如果他不請你回來,你自己要有回來的勇氣,講價到了這個地步,也就山窮水盡了。
不停地找物業(yè)缺點(diǎn)
成功砍價指數(shù):★★★☆☆
點(diǎn)評:大忌!越是挑剔的客戶,越可能成為有效的購家。殺價是一門大學(xué)問,它如三軍作戰(zhàn),攻心為上。
家人有其他想法
成功砍價指數(shù):★★★☆☆
點(diǎn)評:比購房者的時間更寶貴的是中介或房產(chǎn)商的時間,故意拖延時間,慢慢磨,主動權(quán)在自己手上,每次都要求更便宜的價格。
與房主、中介人員成為朋友
成功砍價指數(shù):★★★★☆
點(diǎn)評:找多位不同的中介人員中介公司,試探房子的較低價,或聲東擊西,探知更便宜的價格。
告知準(zhǔn)備一次性付款
成功砍價指數(shù):★★★★☆
點(diǎn)評:帶著50000元,說只要售價合適就馬上決定購購。
告知能力有限購不起
成功砍價指數(shù):★★★★☆
點(diǎn)評:與其他同小區(qū)房子的價格作比較,要求對方再降價。
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