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馬光遠(yuǎn):頭要警惕通縮 樓市泡沫相對好解決

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南方都市報(bào)  閱讀 569 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家統(tǒng)計(jì)局公布了1月份的CPI和PPI數(shù)據(jù):CPI跌破1%的心理線創(chuàng)下五年來新低,而PPI則擴(kuò)大跌幅,連續(xù)35個(gè)月在負(fù)數(shù)區(qū)間運(yùn)行。這兩個(gè)數(shù)字盡管和外界預(yù)期有一定出入,但其再次證明,通縮這個(gè)可怕的魔鬼似乎距離我們越來越近。

事實(shí)上,通縮并非中國經(jīng)濟(jì)獨(dú)有的問題,2015年,全球經(jīng)濟(jì)的頭號敵人應(yīng)該非通縮莫屬:在美聯(lián)儲加息和油價(jià)暴跌的雙重壓力下,包括俄羅斯在內(nèi)的新興市場經(jīng)濟(jì)體貨幣貶值,資金外逃;歐元區(qū)和日本經(jīng)濟(jì)在2014年基本陷入停滯,歐元區(qū)核心通脹率只有0 .7%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐洲央行[微博]確定的略低于2%的目標(biāo)。

美國經(jīng)濟(jì)的一枝獨(dú)秀和強(qiáng)勁復(fù)蘇,導(dǎo)致美元相對于其他主要貨幣走勢強(qiáng)健,全球因“強(qiáng)勢美元”正在面臨越來越明顯的通縮風(fēng)險(xiǎn),為了對抗此風(fēng)險(xiǎn),包括英國、加拿大、日本在內(nèi)的主要經(jīng)濟(jì)體集體選擇通過降息或者“QE”的手段對抗通縮這個(gè)可怕的魔鬼,免得陷入日本式20年的夢魘:歐洲央行行長德拉吉在1月22日宣布,從3月起每個(gè)月購購600億歐元,并將持續(xù)到2016年9月,啟動了歐版的“QE”;澳大利亞、加拿大、印度等選擇降息;中國央行也決定從2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣(6.2418, 0.0013, 0.02%)存款準(zhǔn)備金率0.5%個(gè)百分點(diǎn),加入貨幣放水行列。

很顯然,這次全球央行選擇“放水”的集體行動邏輯,絕非上世紀(jì)30年代大蕭條時(shí)代羅賓遜夫人所譴責(zé)的“以鄰為壑競相貶值”的貿(mào)易保護(hù)主義游戲,而是面對通縮這個(gè)共同的敵人,全球央行同時(shí)扣動扳機(jī),避免經(jīng)濟(jì)在2015年因?yàn)橥s而進(jìn)入寒冷的“冰河時(shí)代”。

但是,對于中國央行的貨幣政策,國人的一般邏輯是:對美國、歐盟等央行的放水能夠理解,一旦中國央行降息降準(zhǔn),馬上聞之色變。很顯然,這和前幾年無節(jié)制的寬松貨幣政策引發(fā)的嚴(yán)重通脹和房地產(chǎn)泡沫有很大關(guān)系。但是,我想說,這次真的不一樣。當(dāng)下的中國經(jīng)濟(jì)和全球很多經(jīng)濟(jì)體一樣,都面臨著極其可怕的通縮危險(xiǎn)。對于2015年個(gè)月中國經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)數(shù)據(jù),盡管有很多人用春節(jié)錯(cuò)位、翹尾因素等進(jìn)行解釋,但毫無疑問,從長期趨勢而言,今年中國物價(jià)將處在通縮區(qū)間是大概率。

對通縮反應(yīng)遲鈍的除了一些機(jī)構(gòu)和專家學(xué)者,還有中國的貨幣政策。早在去年二季度,中國流動性的緊張已經(jīng)非常明顯,央行堅(jiān)持沒有通過全面的降準(zhǔn)降息進(jìn)行應(yīng)對,筆者一直認(rèn)為,那個(gè)時(shí)候是央行對之前貨幣政策(如一方面保持很快的M 2增速,另一方面卻又維持著高達(dá)20%的存款準(zhǔn)備金,將大量流動性回收到央行)進(jìn)行糾偏的較好時(shí)機(jī)。因?yàn)榉績r(jià)在下跌,美國尚未開始加息,美元開始走強(qiáng)但還未強(qiáng)到今天的程度,降準(zhǔn)降息不會使得國際資本的流出加速。但很顯然,央行擔(dān)心一旦動用降準(zhǔn)降息的常規(guī)武器,已經(jīng)調(diào)整的房地產(chǎn)又會重回上升通道,較終在2014年11月21日宣布降息,貨幣政策總算回到了應(yīng)該回到的軌道??上У氖?,央行沒有在正確的道路上繼續(xù)前進(jìn),貽誤了較好戰(zhàn)機(jī)。等到1月份,人民幣匯率7天6次逼近跌停,包括歐洲在內(nèi)的主要經(jīng)濟(jì)體都通過放松貨幣政策應(yīng)對全球性通縮,央行此時(shí)才決定出手。很顯然,不僅無法防止資金外逃,也無法確保人民幣匯率穩(wěn)定,短期來看,人民幣的確已經(jīng)進(jìn)入貶值周期,央行付出的成本和代價(jià)更大。

對于央行而言,在確定是否采取行動之前,一定要明確貨幣政策的主要敵人是誰。就2015年而言,中國經(jīng)濟(jì)的頭號敵人是經(jīng)濟(jì)下滑過快而出現(xiàn)失速以及全球性通縮的危險(xiǎn),降準(zhǔn)降息可能引發(fā)人民幣貶值和資金外逃,可能引發(fā)股市的非理性上漲和房地產(chǎn)泡沫卷土重來,但相對于經(jīng)濟(jì)停滯和通縮,貨幣貶值和資金流出以及房地產(chǎn)泡沫相對而言好對付一點(diǎn)。你不能在前面有一只獅子的情況下,把槍口對準(zhǔn)危險(xiǎn)性小很多的狐貍。

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