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任志強談房價:以為房子越便宜越好的那是傻瓜

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:互聯(lián)網(wǎng)周刊  閱讀 744 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  盡管微博官方認證說明還是“知名地產(chǎn)商”,但很少有人注意到,任志強已悄然將自己的微博簡介改為了“退休老漢”。昨天,這位“退休老漢”來到武漢,今天他將為阿拉善SEE生態(tài)公益機構(gòu)湖北成立站臺。


  無論在哪里,他的發(fā)言總是較受關(guān)注的,先進不同的是,退休后的任志強說公司、房地產(chǎn)少了,說公益事業(yè)更多了。


  退而不休:為江豚保護疾與呼


  11年前的世界環(huán)境日當天,一群企業(yè)家聚集在內(nèi)蒙古阿拉善月亮湖湖畔,成立了阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會。協(xié)會中不乏諸多商界大佬,如柳傳志、劉曉光、王石、宋軍、馬云、馮侖等都是它的發(fā)起人。


  協(xié)會現(xiàn)任會長任志強卻說,加入這個協(xié)會是被頭任會長劉曉光忽悠了?!敖Y(jié)果和他們到了沙漠才知道,治沙環(huán)保多么重要。”


  目前,協(xié)會會員每人每年捐出10萬元人民幣,從治理沙塵暴到推動中國民間環(huán)保行業(yè)的發(fā)展。11年來,阿拉善SEE從發(fā)起時的68個人發(fā)展到近400人,會員企業(yè)家捐出了超過2.1億元人民幣的資金,投入了超過10萬公里的志愿時間。截至目前,阿拉善SEE資助了300多家企業(yè),400多個項目。


  昨天,任志強參觀了中科院白鰭豚館,還和江豚來了個“親密接觸”。參觀完畢后他忍不住提意見:“你們這里是偏僻的研究性保護機構(gòu),公眾很難接觸到。”他建議,環(huán)保教育項目要落地建設(shè)科普教育基地,甚至可以走進大型商場,“不僅僅是知識分子和科學家知道(保護江豚的重要性),得讓市民知道,讓娃娃們也知道?!?/p>


  任志強接下來又拋出了橄欖枝:長江江豚保護項目將是阿拉善SEE湖北的備選資助項目之一,接下來,將有項目評選委員會將對其進行整體調(diào)研評估。


  秉性難改:到環(huán)保組織改了別人章程


  2008年,任志強在當年度的理事大會上炮轟協(xié)會制度,時任阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會會長的王石說,“前任會長劉曉光就對任志強很頭疼,他不停地提各種意見……不過,我的態(tài)度是歡迎監(jiān)督?!?/p>


  任志強則說,他正是因為覺得制度有問題,在卸任監(jiān)事后去競選了協(xié)會章程委員會的負責人,修改了章程?!案牧撕?,我覺得我應該把章程落實了。所以我來競選會長。”任志強的坦率博得現(xiàn)場一陣笑聲。


  2014年10月,任志強正式退休,卸任北京華遠地產(chǎn)董事長。任志強表示,退休之后的工作就是阿拉善的公益事業(yè),“去年花了137天,今年至少要花160天?!倍⒗埔矊倪^去的私募基金轉(zhuǎn)為公募基金,這意味著將面向公眾募款,發(fā)動更多人投身公益。


  任志強今年的件事,就是去賣“任小米”,他代言的“任小米”,就是在阿拉善技術(shù)人員指導下西北農(nóng)民所種?!拔覀冞€要去種梭梭樹,歡迎大家都來種?!比沃緩姳硎?,自己做這些事情都是公益性質(zhì),分文不收。“公益就是公益,商業(yè)就是商業(yè)?!比沃緩姾敛恢M言地說,公益組織并非不能盈利,但盈利要再回歸項目?!叭涡∶住笔菫榱擞?,但盈利的錢將再度投入阿拉善SEE項目。


  支招市民:何為好房,推窗便知曉


  今年任志強在公益項目上投入小半年時間,那對于自己投身數(shù)十年的房地產(chǎn)事業(yè),今年留了多少時間?任志強沉吟許久,答道:100天吧。


  任志強說,目前他還身兼三個房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的職務(wù),“他們要我去開會,我總不能不去吧。”


  武漢房價高不高?任志強說,按照GDP水平,武漢房價不高?!翱捶績r,不僅體現(xiàn)在室內(nèi),更要推開窗戶看窗外?!比沃緩娕e例說,為什么二手房交易市場這么火爆?為什么二手房價格一路水漲船高?就是因為“窗外的風景”變了。隨著周邊橋梁、道路、醫(yī)院、學校、公共設(shè)施的建設(shè),房屋價值就體現(xiàn)出來了。


  談房價:房子越便宜意味著工資越低



  今年任志強在環(huán)保公益項目上投入小半年時間,而對于房地產(chǎn)事業(yè),任志強稱他也僅是投入100天左右。聊起樓市,任志強依然不改犀利直接的風格。


  武漢房價高不高?任志強表示,按照GDP水平,武漢房價不高?!翱捶績r,不僅體現(xiàn)在室內(nèi),更要推開窗戶看窗外?!比沃緩姺Q,影響房價較多的不是房子本身,而是窗外的東西,比如交通、醫(yī)療、文化等等。


  “如果你覺得房子越便宜越好,我不這樣認為”任志強直言,“如果這個地區(qū)房價越高,說明這個地區(qū)工資水平越高,越有競爭力;房子越便宜,說明這個地區(qū)工資越低,越?jīng)]有競爭力。房價只有上升,工資收入才有上升,對就業(yè)才是較好。老以為房子越便宜越好的,那是傻瓜?!?/p>


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