國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為 三因素促房市回暖

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的較新數(shù)據(jù)顯示，今年1～4月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.0%，比一季度回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。但隨著多項(xiàng)調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一些新的變化，商品房銷售面積和銷售額降幅收窄。

　　其中，全國(guó)商品房銷售面積為26385萬(wàn)平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，不同類型城市商品房銷售面積降幅均有所收窄，一線城市收窄幅度。1～4月，4個(gè)一線城市商品房銷售面積下降2.6%，降幅比一季度收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額由一季度下降10.1%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)5.3%。其他36個(gè)城市商品房銷售面積總體下降3.8%，銷售額下降4.5%，降幅分別比一季度收窄4.5個(gè)和4.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分析，商品房銷售市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)新政對(duì)改善性需求的拉動(dòng)作用在逐步顯現(xiàn)；二是一線城市和一些二線城市政策敏感度高，市場(chǎng)回升明顯；三是一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適時(shí)增加推盤規(guī)模，加大促銷力度。

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