我省前8月房地產(chǎn)投資達(dá)1042億

　　?？诓咨撤康禺a(chǎn)投資增速排前三

　　在國(guó)家相繼出臺(tái)的房地產(chǎn)利好政策帶動(dòng)下，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持著快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。記者今天從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年前8月我省房地產(chǎn)投資達(dá)1042億，增長(zhǎng)23.2%。

　　辦公樓投資增長(zhǎng)較快

　　我省利用國(guó)家出臺(tái)相關(guān)房地產(chǎn)利好政策，制定出臺(tái)了適合海南房地產(chǎn)相關(guān)配套政策，調(diào)結(jié)構(gòu)，促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，向中高端樓房開發(fā)，向“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)”模式開發(fā)，使得海南房地產(chǎn)開發(fā)投資充滿活力。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-8月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1042.04億元，增長(zhǎng)23.2%。

　　從工程用途看，除住宅外的投資保持較快增長(zhǎng)，投資結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化。1-8月，全省房地產(chǎn)投資中住宅投資766.52億元，增長(zhǎng)11.8%；辦公樓投資11.41億元，增長(zhǎng)83.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房99.39億元，增長(zhǎng)29.1%；其它投資164.72億元。所占比重中辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房都得到了提高，房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。

　　海口房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)92%

　　數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全省房屋施工面積7327.65萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)9.3%。

　　1-8月，全省本年新開工面積為948.68萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.4%。

　　新開工面積主要集中在東部地區(qū)。1-8月，東部地區(qū)本年新開工面積為645.81萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)47.5%，占全省本年新開工面積總額的68.1%。其中?？凇⑷f(wàn)寧、陵水新開工面積分別為223.25、87.45、98.10萬(wàn)平方米。

　　自進(jìn)入二季度以來(lái)，我省三大地區(qū)之間、市縣之間的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售日趨分化。東部地區(qū)提升明顯，中部地區(qū)已有好轉(zhuǎn)，但西部地區(qū)房屋銷售下降趨勢(shì)未見好轉(zhuǎn)。

　　從市縣看，市縣之間投資增速差異大。1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快的前三名市縣是：?？?增長(zhǎng)92.0%)，昌江(增長(zhǎng)50.3%)，白沙(增長(zhǎng)47.6%)；后三名市縣分別是：東方(下降65.3%)，保亭(下降55.1%)，瓊中(下降44.6%)。

　　房屋銷售由負(fù)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)正

　　省統(tǒng)計(jì)局分析指出，今年來(lái)，在國(guó)家及省委省政府多項(xiàng)利好的房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)后，我省房地產(chǎn)企業(yè)采取“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的辦法以及每周組織購(gòu)房參觀或旅游購(gòu)房等活動(dòng)，市場(chǎng)日趨活躍，房屋銷售由年初的負(fù)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)正，銷售增速呈逐月加快態(tài)勢(shì)。

　　1-8月，我省房屋銷售面積616.40萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.2%；1-8月，房屋銷售額615.68億元，增長(zhǎng)3.4%。

　　從銷售性質(zhì)看，純商品房銷售明顯好轉(zhuǎn)。1-8月，全省純商品房銷售面積596.49萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.2%；保障性住房銷售面積19.91萬(wàn)平方米，下降65.1%。

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