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怎樣保證家裝施工順利進行

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 365 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
施工方式選擇有三

  目前在家裝市場上比較常見的施工方式主要有以下三種:

 ?。?、包清工:施工單位只出人工和施工機具,全部材料均由業(yè)主自己采購的辦法。

  2、包工輔料:業(yè)主自購主料,而施工單位承擔人工、施工機具及輔料合同的方法。

 ?。?、包工包料:由施工單位負責出全部材料、提供人工以及施工機具。

  包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時間,對裝飾材料具備比較深厚的知識而且有材料采購渠道的家庭。

  包輔料由于是客戶自購主料,可以避免一些施工方在施工材料上做手腳,但并不一定能節(jié)省費用。因為,業(yè)主自己采購材料的價格并不一定低,而且在數(shù)量上一般會比施工單位自購多一些。

  包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位,用這種方法既可以節(jié)省自己的時間和精力,同時還可以保證材料的質(zhì)量。

  
  中等公司是裝修的較佳選擇

  目前,在家裝市場上施工隊伍很復雜:有施工資質(zhì)的公司、無施工資質(zhì)的公司、做裝飾材料生意的小門臉、馬路游擊隊……

  常規(guī)講,一般家庭裝修房子時,選擇一家專門從事家裝的中等規(guī)模的公司是比較方便而且有保證的,既可保證質(zhì)量,還可以節(jié)省一些費用。找太小的施工隊,費用可能較低。但是,由于管理水平差,施工質(zhì)量不一定能夠有保證。
  簽合同勿入誤區(qū)

  一般施工合同分正本及副本兩部分。正本包括:甲乙方、施工對象、工期、雙方責任、付款方式、違約責任……副本包括:施工項目、數(shù)量、單價、總價、施工工藝、所用材料……另外,還需要一些必要的圖紙。合同雙方對合同內(nèi)容確認無誤后,再進行簽訂。

  在簽訂施工合同時應盡量避免以下幾個誤區(qū):1、匆忙簽訂合同;2、合同條款含糊;3、非常規(guī)做法,但是又缺乏詳細的圖紙。

  無論采用何種合同方式,做一個基本的施工進度計劃都是必要的,業(yè)主頭先可以根據(jù)施工計劃檢查工程進度,同時還可以根據(jù)進度檢查工程質(zhì)量。

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