據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局*新公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年前10月海南房屋銷售面積1160.34萬平方米，增長49.4%，比全國平均增速高22.6個(gè)百分點(diǎn)，列全國;房屋銷售額1142.80億元，增長52.9%。

  “雙暫?！弊嘈ВN售增速全國

    據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局*新公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年前10月海南房屋銷售面積1160.34萬平方米，增長49.4%，比全國平均增速高22.6個(gè)百分點(diǎn)，列全國;房屋銷售額1142.80億元，增長52.9%。

2016年前10月海南房屋銷售同比

    從銷售性質(zhì)看，全省現(xiàn)房及期房銷售雙雙向好。1-10月，全省現(xiàn)房銷售面積320.57萬平方米，增長52.9%，期房銷售面積為839.76萬平方米，增長48.1%?，F(xiàn)房及期房的銷售額分別增長77.6%和45.4%。

    從類型看，1-10月，全省住宅銷售面積1098.58萬平方米，增長51.6%，辦公樓銷售面積8.05萬平方米，下降8.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積37.00萬平方米，增長19.1%。住宅銷售額增長54.6%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別下降10.0%和增長44.5%。

    在前10月銷售面積與總額均有大幅增長的情況下，海南的銷售均價(jià)仍保持在萬元以下，9849元/㎡的均價(jià)僅同比增長2.33%。比全國房價(jià)平均增速(11.35%)低了9.02個(gè)百分點(diǎn)。這意味著于于3月初實(shí)行的“雙暫?！闭呤盏搅肆己玫男Ч６鴰齑鏀?shù)據(jù)也同樣支持這種觀點(diǎn)。1-10月，全省房屋待售面積1272.75萬平方米，連續(xù)7個(gè)月減少，海南房地產(chǎn)市場依然保持著良好的去庫存態(tài)勢。

2016年前10月海南土地成交同比

    拿地、并購持續(xù)，房企深耕海南市場

    自年初以來，樓市的水漲船高也提升了開發(fā)商們的拿地?zé)崆?。?jù)中國土地市場網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，前10月海南土地市場共成交294幅宗地，比去年同期多110幅;成交土地面積為960.82公頃，同比上漲56.41%;海航、碧桂園、綠地、保利、恒大和富力等實(shí)力房企分別在?？凇⑷齺?、文昌、儋州、陵水等區(qū)域高價(jià)拿地，深耕布局。在土地拍賣會上，也有像海南聯(lián)投這樣的新晉房企頻繁亮相，開發(fā)商對于海南市場的信心可見一斑。2016年前10月海南土地成交在各方推動(dòng)下，成交總額高達(dá)180.09億元，大漲56.15%!

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