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公積金貸款買房注意三大事項
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:銀行信息港 閱讀 833 次
注意事項一:準備好貸款資料
公積金貸款手續(xù)復(fù)雜,為了節(jié)省貸款審批時間,同時保障順利獲貸,貸前借款人應(yīng)按要求準備好貸款資料,如果自己不清楚需要準備哪些資料,可到當(dāng)?shù)毓e金管理咨詢。
注意事項二:了解清楚貸款要求
申請公積金貸款前,還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。
據(jù)悉,公積金貸款不是人人都能申請的,只有按時足額繳存公積金滿一定期限,且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外,在貸款額度、期限上,公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異,借款人一定要弄清楚。
注意事項三:公積金貸款額度不夠,剩余款項可使用商業(yè)貸款
由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等),所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況,這時很多人會選擇放棄公積金貸款,繼而選擇商業(yè)貸款。其實,大可不必如此,這種情況下借款人可以考慮組合貸款,即 商業(yè)貸款+公積金貸款 的貸款方式。
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