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裝飾材料進場時必須要做的驗收!

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 589 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在家庭裝修過程中,與裝飾材料有關(guān)的糾紛非常之多??偨Y(jié)其原因,無外乎人們常說的“施工方的以次充好”,以及“業(yè)主的材料供應影響施工進度和質(zhì)量”。所以在進行裝修的時候一定要做材料驗收。

  材料的驗收:

  通知合同另一方材料驗收的時間:材料采購以后,采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收較好是安排在材料進場時立即進行。所以,約定驗收時間非常必要。以免出現(xiàn)材料進場時,另一方?jīng)]有時間對材料進行驗收,影響施工進度。

  材料驗收時合同中規(guī)定的驗收人員必須到場:無論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費者,似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識。但是,家裝合同本身就是一份法律文書,如果不認真對待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩。以材料驗收為例:在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中,筆者曾經(jīng)建議,材料驗收應該明確驗收人。但是,在實際操作中,合同的甲乙雙方往往對合同中規(guī)定好的材料驗收人沒有認真對待。也許驗收時規(guī)定的驗收人不到場(驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權(quán)),也許驗收人到場但沒有負起驗收的責任。嚴格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞。

  驗收程序必須嚴格:驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量。

  合同中規(guī)定的驗收人應在驗收單上簽字:如果檢查結(jié)果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為,筆者遇到過這樣的事情,業(yè)主在材料進場時對材料進行了驗收,但是當時沒有履行必要的手續(xù)。事后,業(yè)主又反悔了,而且對自己的驗收結(jié)果不認賬。但是,由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手,對這樣的結(jié)果也沒有辦法。

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