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專(zhuān)家詳解家裝驗(yàn)收時(shí)的誤區(qū)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 557 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  是每一個(gè)消費(fèi)者都很關(guān)心的問(wèn)題,驗(yàn)收工程不過(guò)關(guān),必定會(huì)對(duì)日后的入住造成麻煩。從材料的進(jìn)場(chǎng)到水電、油漆、泥工、木工等每一道工序的完工,都離不開(kāi)驗(yàn)收,甚至到裝修完畢以后,還要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。然而,裝修的整個(gè)工程,未必每一位消費(fèi)者都懂得怎樣做好驗(yàn)收,往往是等到工程都做好了,再來(lái)一一驗(yàn)收,在裝修完畢后,也在沒(méi)有對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的情況下就入住。其實(shí),這些都是家裝驗(yàn)收的誤區(qū)。

  現(xiàn)狀:重結(jié)果不重過(guò)程

  一次,聽(tīng)到設(shè)計(jì)師發(fā)出這樣的感慨:可能是因?yàn)闀r(shí)間的緣故吧,現(xiàn)在有些消費(fèi)者在裝修的過(guò)程中,很少到工地上去看,以至于在裝修完畢之后,再來(lái)驗(yàn)收所有的工程,這時(shí)候的水電等隱蔽工程早已做好,客戶(hù)要驗(yàn)收就很難了,除非再返工。

  圣飾裝飾公司設(shè)計(jì)師余箭輝介紹說(shuō):其實(shí),這只是家裝驗(yàn)收“重結(jié)果不重過(guò)程”的一個(gè)典型的例子。有些消費(fèi)者甚至包括一些公司的工程監(jiān)理,對(duì)裝修過(guò)程中的驗(yàn)收工程不是很重視,到了工程完工時(shí),才發(fā)現(xiàn)有些地方的隱蔽工程沒(méi)有做好,如因防水處理不好,導(dǎo)致的衛(wèi)生間、墻壁發(fā)霉等。

  忽略室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收

  家住禪城區(qū)政府某樓盤(pán)的阿華,去年年底,對(duì)新居做了裝修,但是裝修完畢之后并沒(méi)有對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收就入住了,入住后家人感覺(jué)很不舒服,而其岳父更是在他家居住后患了白血病,原來(lái)是裝修后,居室內(nèi)甲醛超標(biāo)3倍。

  誤區(qū)何在:

  余箭輝說(shuō),不僅是水電等隱蔽工程,還有油漆、木工泥工等,都是要每做一項(xiàng)都要進(jìn)行驗(yàn)收,待合格后再進(jìn)行下一項(xiàng),如果都等到工程完工之后再驗(yàn)收,就會(huì)出現(xiàn)返工等很多不必要的麻煩。

  對(duì)于裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,余箭輝說(shuō):盡管裝修公司在選擇材料的時(shí)候都用有國(guó)家環(huán)保認(rèn)證的裝修材料,但是,因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上的任何一款材料,都或多或少地有一定的有害物質(zhì),所以在裝修的過(guò)程中,難免會(huì)產(chǎn)生一定的空氣污染。

  走出誤區(qū):重視過(guò)程未雨綢繆

  做好驗(yàn)收,從材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)就要開(kāi)始。材料驗(yàn)收,就要看材料是不是合同約定的品牌材料,是否達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)等等。其次,在水電工程中,就要做到及時(shí)做好、及時(shí)驗(yàn)收,監(jiān)理此時(shí)也要做好監(jiān)工的工作,嚴(yán)格把好每一個(gè)項(xiàng)目關(guān)。譬如,對(duì)電工的驗(yàn)收,要做到:照明電路鋪設(shè)要符合規(guī)程,插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定的高度,廚房、空調(diào)要專(zhuān)線鋪設(shè),電視天線和電話專(zhuān)線要安裝在便于維修的位置;水工則是:排水要順暢、無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象等等。

  關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的檢測(cè)驗(yàn)收,設(shè)計(jì)師余箭輝建議,消費(fèi)者在房子裝修好后,不要急于入住,較少要空置通風(fēng)一兩個(gè)月。而且,他還建議,有條件的家庭較好在裝修完畢之后做室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè),驗(yàn)收檢測(cè)、治理合格之后再入住。

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