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家裝驗收須分步進行隱蔽工程尤為重要

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 463 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　家裝驗收是家庭裝修中的重要步驟，對家裝中的各個部分進行驗收可以避免家裝完工后出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。家裝驗收分初期、中期和尾期三個階段，并且每個階段的驗收項目都不相同，尤其是中期階段的隱蔽工程驗收，對家庭裝修的整體質(zhì)量來說顯得尤為重要。

　　一、家裝驗收之初期驗收

　　初期驗收較重要的是檢查進場材料（如膩子、膠類等）是否與家裝合同中預(yù)算單上的材料一致，尤其要檢查水電改造材料（電線、水管）的品牌是否屬于家裝公司專用品牌，避免進場材料中參雜其它材料影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進場材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與家裝公司協(xié)商解決后再簽字。

　　二、家裝驗收之中期驗收

　　一般家裝進行15天左右就可進行中期驗收（別墅施工時間相對較長），中期驗收分為次驗收與次驗收。次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目，次驗收則是專門對家裝中使用防水的房間進行檢驗。因此中期工程是家裝驗收中較復(fù)雜的步驟，其驗收是否合格將會影響后期多個家裝項目的進行。

　　1、電路改造：驗收電路時，一定要注意使用的電線是否為該家裝公司的品牌以及電線是否達標。不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況，這兩種不達標的電線對電流負荷都有影響，導(dǎo)致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。

　　檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況，如果原來的插座進行了移位，移位處要進行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進行封閉。同時還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。

　　2、水路改造：對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗，打壓時壓力不能小于6公斤，打壓時間不能少于15時辰，然后檢查壓力表是否有泄壓的情況，如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關(guān)閉，如果出現(xiàn)管道漏水問題要立即通知工長，將管道漏水情況處理后才能進行下一步施工。[NextPage]

　　3、防水：防水驗收是中期驗收的另一個重頭戲。一般有地漏的房間都會做防水，防水是否到位不僅影響業(yè)主的日常生活，還影響樓下業(yè)主的利益。閉水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法，在進行閉水實驗時，工長需要同時與業(yè)主和樓下住戶確認閉水時間，然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間（水面高度不低于3cm），24公里后詢問樓下業(yè)主是否有滲漏現(xiàn)象。

　　除了檢查地漏房間的防水，業(yè)主還應(yīng)驗收淋浴間墻面的防水，檢查墻面防水時可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致，有無漏刷現(xiàn)象，尤其要檢查陰陽角是否有漏刷，避免陰陽角漏刷導(dǎo)致返潮發(fā)霉。

　　墻面的防水高度也要進行驗收，驗收時業(yè)主可以核對墻面的防水高度是否達到了公司承諾的高度，一般淋浴間的防水高度為1.8m左右，但從經(jīng)濟的角度考慮，業(yè)主可以在淋浴區(qū)設(shè)置1.8m高的防水，其他區(qū)域設(shè)置高于1.5m的防水。

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