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通過《標(biāo)準(zhǔn)》可稱“A級住宅”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 785 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　日前從有關(guān)方面?zhèn)鞒鲂畔?，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)從1999年開始試行的商品房住宅性能認(rèn)定制度，已被通過為國家正式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)明年正式出臺，這將是我國個(gè)在住宅性能領(lǐng)域的國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，為配合住房制度改革，建設(shè)部1999年頒布了《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》開始在全國范圍內(nèi)試行。該管理辦法把住宅性能分解為適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能5個(gè)方面共380多條具體指標(biāo)，通過對各方面性能的綜合評價(jià)，較終確定住宅的性能等級。根據(jù)目前中國的試行標(biāo)準(zhǔn)，凡是能通過性能認(rèn)定的住宅，不論其達(dá)到了哪一性能等級，都是現(xiàn)階段中國同標(biāo)準(zhǔn)住宅中的精品，因此可以將其統(tǒng)稱為“A級住宅”。其中面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房的較高性能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為1A級，即經(jīng)濟(jì)適用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的較高性能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為2A級，即舒適型住宅；面向高收入家庭的高端公寓、別墅的較高性能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為3A級，即高舒適度住宅。有關(guān)專家認(rèn)為，住宅性能認(rèn)定制度的實(shí)施將使我國住宅性能得到大幅度提升。

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