全面小康社會(huì)住房標(biāo)準(zhǔn)有了：戶均一套、人均一間、功能配套、設(shè)備齊全。

　　整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)?1個(gè)方面著手。

　　建設(shè)部在全國(guó)住宅與房地產(chǎn)工作會(huì)議上推出了全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的住房標(biāo)準(zhǔn)，即到2020年基本做到“戶均一套房、人均一間房、功能配套、設(shè)備齊全”。

　　建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰在宣布這一標(biāo)準(zhǔn)后說，黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，在這個(gè)階段，由于工業(yè)化還沒有完成，城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)加速，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，無論是投資還是消費(fèi)都有著較大的增長(zhǎng)空間，住宅建設(shè)是貫穿全面建設(shè)小康社會(huì)始終的持續(xù)推動(dòng)力。今后幾十年，城鎮(zhèn)人口的持續(xù)增長(zhǎng)將不斷創(chuàng)造新的住房需求。住宅建設(shè)質(zhì)量的不斷提高，也將日益成為推動(dòng)總需求增長(zhǎng)的重要因素。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，住宅建設(shè)在進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展階段后，由于單位面積投資的增加，仍將保持相當(dāng)一段時(shí)間的住宅投資增長(zhǎng)，繼續(xù)發(fā)揮對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用。由于我國(guó)地區(qū)間發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，住宅建設(shè)量的增長(zhǎng)與質(zhì)的提高將長(zhǎng)期并存，共同為實(shí)現(xiàn)2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值翻兩番的目標(biāo)作出貢獻(xiàn)。

　　據(jù)了解，改革開放20多年來，我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房水平有了很大的提高，但是仍屬與“小康目標(biāo)”發(fā)展階段相適應(yīng)的低水平的發(fā)展。據(jù)2000年全國(guó)人口普查統(tǒng)計(jì)，我國(guó)城鄉(xiāng)人均住房只有0.78間，其中城市0.75間，鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村為0.79間；城鄉(xiāng)住房成套率約67%，其中城市71%，鎮(zhèn)62%。人均住房建筑面積8平方米以下的家庭仍占9.1%，約3091萬戶，其中城市和鎮(zhèn)約1520萬戶，涉及城鎮(zhèn)人口近5000萬，家庭洗澡等衛(wèi)生設(shè)施較差，使用燃?xì)?、電等清潔能源燃料的家庭僅占27.5%。

　　又訊建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師謝家瑾14日在此間強(qiáng)調(diào)，今年整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作包括11個(gè)方面：一是整頓房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中違法違規(guī)行為；二是整頓商品房銷售中的不規(guī)范行為；三是整頓土地利用中的不規(guī)范行為，如擅自改變土地性質(zhì)、利用集體土地搞房地產(chǎn)開發(fā)等；四是整頓面積“短斤缺兩”行為；五是整頓不履行合同和合同欺詐行為；六是整頓物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為；七是整頓房地產(chǎn)廣告不規(guī)范行為；八是整頓中介服務(wù)中的不規(guī)范行為；九是整頓房屋拆遷中的違規(guī)行為；十是整頓拖欠工程款行為；十一是整頓政府審批中的不規(guī)范行為，如規(guī)劃審批、竣工驗(yàn)收許可等。

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