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80后白領(lǐng)的置業(yè)規(guī)劃:在單位附近購房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 771 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

我是1982年出生的,本科畢業(yè)后在位于北三環(huán)的一家雜志社上班。工作近5年,手中略有幾萬元積蓄,目前年入不超過4萬元,月收入3200元左右,雖然身邊不乏男性追求者,但始終保持單身狀態(tài),我十分享受這樣的生活方式。我認(rèn)為現(xiàn)代女性經(jīng)濟(jì)獨立、性格獨立也是一種“美”。我希望自己暫時保持單身,但也厭倦了租房的生活,希望在等待理想男士出現(xiàn)的同時,購個房子踏實地享受生活。我想在單位附近購房,請問該如何實現(xiàn)自己的購房夢想?——盧小姐

    解答:像盧小姐這樣想法的80后,在當(dāng)今社會中不乏少數(shù)。一般來說,像盧小姐這樣的單身女性,只要工作穩(wěn)定、收入中等水平是都能夠購得起房的。房子給她們更多的安全感,同時還能夠為自己帶來滿足感與成就感。

    就盧小姐的經(jīng)濟(jì)條件來說,沒有太重的負(fù)擔(dān),目前主要財務(wù)目標(biāo)是購置一套房產(chǎn),所以盧小姐在辛苦工作之余更要注重原始資本的積累,如果手中存款再加上父母的贊助,支付一套房產(chǎn)的頭付款和裝修費用還是沒有問題的。

 
    因為盧小姐只有一個人住所以暫時無須購置大房產(chǎn),所以較好購購小戶型房屋,面積控制在30-60平方米之間。再者,年輕人購房必然是向銀行“貸款”,小戶型的房屋頭付較低,銀行相應(yīng)批貸、放貸也更容易些。

    因為考慮到提前還貸因素,在選擇還款方式上建議盧小姐較好選擇“等額本金”,雖然這種貸款方式初始還款壓力會增大很多,但是越是還到較后壓力就會越小,較終提前還貸時能夠節(jié)省不少的利息。

    偉嘉安捷專家指出,月供金額不宜超過月收入50%,就盧小姐的經(jīng)濟(jì)條件來說可選擇頭付10萬-25萬元,貸款20萬元30年還清的方式來購購房屋。使用這種貸款方式,盧小姐按等額本息還款法計算,月供支出約1510元左右。因此盧小姐較好選擇目前均價8000-9000元/平米,總價在30萬-45萬以內(nèi)的房屋。但考慮城區(qū)內(nèi)的房子單價均越過萬元,建議盧小姐在父母的資助下,多付一些頭付,來實現(xiàn)置業(yè)計劃。(張家齊

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