“煙臺(tái)人購(gòu)房時(shí)拍板速度之快在國(guó)內(nèi)堪稱 ，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)簡(jiǎn)直連眼睛都不眨一下！”近日，來(lái)自上海的 地產(chǎn)專家宋先生
對(duì)煙臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)做了一番細(xì)致考察?？疾彀l(fā)現(xiàn)，煙臺(tái)購(gòu)房族看房購(gòu)房過(guò)程表現(xiàn)“超爽快”，宋先生對(duì)此是驚詫又感慨。

　　宋先生來(lái)自上海某品牌地產(chǎn)公司，是我市萊山區(qū)某樓盤(pán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。做煙臺(tái)地產(chǎn)項(xiàng)目，就要對(duì)煙臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括購(gòu)房者的購(gòu)房心態(tài)和表現(xiàn)了如指掌。在考察某待售樓盤(pán)時(shí)，他發(fā)現(xiàn)了一個(gè)細(xì)節(jié)：一購(gòu)房者走進(jìn)售樓處，四下瀏覽了數(shù)圈，在樓盤(pán)模型前駐足了幾時(shí)辰，此時(shí)手里已多了幾份開(kāi)發(fā)商的宣傳畫(huà)頁(yè)，隨后便被一直不離左右的銷(xiāo)售小姐引到了洽談區(qū)。一杯熱礦泉尚未下肚，認(rèn)購(gòu)書(shū)上早已簽上了購(gòu)房者瀟灑的大名，認(rèn)購(gòu)、交定金（押金），成交速度之快令售樓小姐樂(lè)不可支，看得宋先生是瞠目結(jié)舌！宋先生抽空與這位購(gòu)房者進(jìn)行了一番對(duì)話。宋：早就打算購(gòu)這里的房子？購(gòu)房者：對(duì)。宋：對(duì)該樓盤(pán)了解？購(gòu)房者：還可以吧。宋：該樓盤(pán)的容積率是多少？購(gòu)房者：不清楚。宋：簽下的戶型好在哪？購(gòu)房者：對(duì)呀！好在哪呢？宋：知道開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)？購(gòu)房者：好像是……較后，購(gòu)房者啥都不在乎的“表態(tài)”，再次令宋先生對(duì)煙臺(tái)樓市“刮目相看”：俺就看好地腳了，看人家都購(gòu)咱也購(gòu)，沒(méi)考慮別的！

　　“這樣的購(gòu)房者在煙臺(tái)大有人在?！彼蜗壬鷰缀踉诿總€(gè)售樓處都能碰到類(lèi)似沖動(dòng)欠理智型的購(gòu)房人。宋先生替他們捏了把汗：不了解開(kāi)發(fā)商的勢(shì)力與信譽(yù)，不理會(huì)房子的性價(jià)比，不管后期配套，也不在乎將來(lái)的物業(yè)管理是否能稱心……等房子交付了后悔可咋辦？殊不知，一些說(shuō)不清楚的購(gòu)房糾紛，都是因?yàn)榍捌诳捶繒r(shí)的粗枝大葉和拍板時(shí)的“超爽快”造成的。

　　宋先生曾在上海對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行過(guò)專項(xiàng)調(diào)查。調(diào)查的結(jié)論是，上海的購(gòu)房者從動(dòng)了購(gòu)房心思到較后拍板敲定，跑樓盤(pán)看樓盤(pán)平均不會(huì)低于9次!

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