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銀監(jiān)會擰緊信貸閥門嚴查房地產假按揭

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1178 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，中國銀監(jiān)會黨委副書記、副主席蔣定之表示，要高度關注銀行業(yè)三大風險：產能過剩和產業(yè)結構問題給銀行業(yè)帶來的信用風險；匯率改革和利率市場化帶來的銀行業(yè)市場風險；基層銀行機構和票據業(yè)務操作風險。為了防范這些風險，蔣定之透露，銀監(jiān)會將做好房地產假按揭、土地儲備貸款等五方面的專項檢查。

　　房地產假按揭貸款是商業(yè)銀行經由開發(fā)商發(fā)放無真實借款主體且擔保不落實的長期房地產貸款，是商業(yè)銀行發(fā)放零售貸款中典型的違規(guī)行為，這幾年來，各地已孕育了很大風險。致使房地產開發(fā)過程中面臨的巨大風險轉嫁給商業(yè)銀行。

　　土地儲備貸款專項檢查。近兩年，土地儲備貸款增加較快，土地儲備貸款存在著貸款承貸主體自有資本低，負債率過高，收入受行政干預，毫無保障，抵押不具備法律效力，及受政策和市場影響較大等潛在風險。

　　除上述兩項外，銀監(jiān)會還將對商業(yè)銀行打捆貸款、向高污染和高耗能等“兩高一?！毙袠I(yè)貸款、委托貸款業(yè)務進行專項檢查。峻嶺

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