對于北方城市而言，供暖方式和供熱源是一方面，而建筑本身的保溫效果也將直接影響未來的采暖效果。看好自己中意的房子有沒有“棉衣”穿，冬季是一個合適的季節(jié)。

近兩年來，沈陽房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)的越來越多的項目都開始重視建筑節(jié)能技術的應用。 

   記者向?qū)I(yè)人員了解到，一般來說，樓體外保溫比內(nèi)保溫效果更好，因為外保溫能夠有效解決墻體空隙形成的冷橋。另外，目前國內(nèi)推廣的節(jié)能保溫技術主要有外墻內(nèi)保溫技術、空心磚墻及其復合墻體技術、混凝土輕質(zhì)砌塊墻體技術。

   在交房款之前，詳細了解建筑的保溫形式，對于購房者來說，意味著將來能夠在同等的供暖過程中獲得更好的效果，而又不必為夏天的燥熱而煩惱。

三看：門窗保溫性能如何？

   門窗被稱之為建筑的“眼睛”，但它卻是保溫的薄弱環(huán)節(jié)，是熱交換和熱傳導較活躍、較敏感的部位。專業(yè)數(shù)據(jù)顯示，門窗的傳熱和失熱損失是墻體的5—6倍，因此，門窗和玻璃的保溫效果，也將直接影響房間的保溫效果。

   業(yè)內(nèi)人士提醒，與門窗配套的玻璃在建筑設計中除了滿足建筑結(jié)構(gòu)設計如強度、剛度、風壓、抗震和溫度變形等要求外，在節(jié)能上也很有作為，目前廣泛采用的幾種節(jié)能玻璃產(chǎn)品已經(jīng)從過去的浮法平板玻璃發(fā)展到金屬鍍膜熱反射玻璃、樹脂膜夾層玻璃、中空玻璃、鋼化玻璃、在線熱彎曲玻璃、微晶玻璃等，國內(nèi)大型玻璃企業(yè)都已自行研發(fā)或引進了先進的生產(chǎn)技術和設備。如耀華LOW－E玻璃、SUN－E玻璃的生產(chǎn)，這些產(chǎn)品應用在炎熱地區(qū)或寒冷地區(qū)幕墻及有落地窗的建筑中可以取得良好的節(jié)能效果，不但美化了建筑裝飾效果，并且提高了能源的利用率。同時隨著門窗行業(yè)的發(fā)展，也產(chǎn)生了一批知名品牌企業(yè)，如大連實德、安徽海螺、廣東鳳鋁、廣東偉業(yè)等。H