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居民購房產(chǎn)權(quán)證土地證不可少

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 793 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　居民購房產(chǎn)權(quán)證土地證不可少本報(bào)記者張曉昭本報(bào)訊市規(guī)劃和國土資源局負(fù)責(zé)人昨日在第十三個(gè)全國土地日宣傳活動(dòng)現(xiàn)場說，居民購購商品房，在拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，還要辦理土地證，這樣才能真正保護(hù)自己的合法權(quán)益。我市已經(jīng)開展了商品房用地登記工作。這位負(fù)責(zé)人說，國家實(shí)行的是土地使用權(quán)和房屋
所有權(quán)登記發(fā)證制度。合法的商品房在開發(fā)建設(shè)前，開發(fā)商已依法辦理了《國有土地使用證》。居民購購商品房，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，憑變更后的房屋所有權(quán)證書向土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，由政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。市區(qū)居民應(yīng)到所在區(qū)規(guī)劃和國土資源局申請。已購購的公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，也要按程序進(jìn)行用地登記、發(fā)證。

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