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海南省人大：《海南省住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》將修改

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：海南日?qǐng)?bào) 閱讀 1144 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　海南日?qǐng)?bào)消息：5月20日召開(kāi)的省人大常委會(huì)主任會(huì)議上，省人大常委會(huì)相關(guān)工作部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)《海南省住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》(簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)立法后評(píng)估調(diào)研中存在的問(wèn)題進(jìn)行了匯報(bào)。業(yè)主委員會(huì)成立難，維修資金難以發(fā)揮作用成為《條例》自身存在的主要問(wèn)題。

　　《條例》實(shí)施10年來(lái)，促進(jìn)了全省物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，但因缺乏對(duì)其他行政主管部門(mén)和基層政權(quán)組織參與物業(yè)管理的規(guī)定，物業(yè)管理難以形成合力。據(jù)了解，由于設(shè)定召開(kāi)業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)門(mén)檻過(guò)高，業(yè)主委員會(huì)成立較難。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在全省實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的近1300個(gè)小區(qū)中，已成立業(yè)主委員會(huì)的只有450多個(gè)，成立率為35%，在三亞市僅有不到14%。

　　此外，由于專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用條件嚴(yán)格，難以發(fā)揮應(yīng)有的作用。截至去年底，全省共繳存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金10多億元，僅使用了350多萬(wàn)元。

　　針對(duì)《條例》實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題，省人大常委會(huì)相關(guān)工作部門(mén)將對(duì)該《條例》進(jìn)行修改，并提交將于本月31日召開(kāi)的省四屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議進(jìn)行審議。

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