近來，?？谑忻襦囅壬軣溃诤？谑行闳A路的秀華旺居購(gòu)了一套房子。但簽合同時(shí)，合同書上的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格并不一樣，而相差的房款收據(jù)單，秀華旺居的開發(fā)商海南天騁實(shí)業(yè)有限公司稱，可以用另外一家裝飾公司的收據(jù)代替。但交房時(shí)，因該公司不具備交房的條件， 而且擔(dān)心出現(xiàn)糾紛難維權(quán)的問題，他拒絕簽收房子。

　　購(gòu)房者：合同價(jià)與實(shí)價(jià)不符

　　鄧先生告訴記者，是朋友介紹他到秀華旺居購(gòu)房子的，因?yàn)殡x自己上班的單位比較近，而且附近有學(xué)校、醫(yī)院和市場(chǎng)，生活起居很方便。當(dāng)時(shí)秀華旺居對(duì)外銷售的價(jià)格是每平米3820元，但他想購(gòu)購(gòu)時(shí)，售樓小姐卻說實(shí)際價(jià)格是每平米4060元?？紤]到海口房地產(chǎn)上升的勢(shì)頭很猛，他還是決定購(gòu)購(gòu)一套。當(dāng)他與開發(fā)商海南天騁實(shí)業(yè)有限公司簽購(gòu)房合同時(shí)，合同上的價(jià)格又變成了每平方米3820元，對(duì)此，該公司的工作人員解釋說，每平米240元的差額將用另一張發(fā)票補(bǔ)上。但簽合同后，該公司給他開出的是署名為黎明裝飾公司的收據(jù)。

　　今年5月份，海南天騁實(shí)業(yè)有限公司通知鄧先生要交房。但在交房過程中，物業(yè)公司并未提供房地產(chǎn)公司的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《實(shí)測(cè)面積表》等相關(guān)證書。因此，鄧先生拒絕在交房協(xié)議上簽字。

　　開發(fā)商：很忙沒時(shí)間接受采訪

　　隨后，記者找到了海南天騁實(shí)業(yè)有限公司的負(fù)責(zé)人聶先生，并反映了戶主在購(gòu)購(gòu)房子時(shí)合同書價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符，目前開發(fā)商也不具備交房的條件等問題。聶先生聲稱自己并不清楚情況，公司會(huì)派人調(diào)查。記者再聯(lián)系他時(shí)，他稱很忙沒時(shí)間接受采訪。

　　住建局：開發(fā)商有偷漏稅嫌疑

　　昨天下午，記者來到?？谑凶〗ň帧：？谑凶〗ň质袌?chǎng)管理處的何副處長(zhǎng)告訴記者，該開發(fā)商提供給戶主合同書上的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符的行為，已經(jīng)涉嫌偷漏稅。開發(fā)商應(yīng)依據(jù)合同書上的價(jià)格繳納稅費(fèi)，由于開發(fā)商的實(shí)際房?jī)r(jià)偏低，因此可以少繳稅。而且開發(fā)商沒有提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等證書，不具備交房條件。對(duì)于開發(fā)商的這種行為，何處長(zhǎng)表示住建局將介入調(diào)查，如查實(shí)，將聯(lián)合物價(jià)局和地稅局對(duì)其進(jìn)行處罰。

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