交通銀行7日在上海發(fā)布第44期《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》稱，當(dāng)前中國小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿創(chuàng)下新低。

交行的此項(xiàng)調(diào)查每兩個(gè)月進(jìn)行一次，覆蓋中國5個(gè)核心城市、稅后年收入12萬元人民幣以上，以及21個(gè)省會(huì)城市、稅后年收入8至10萬元人民幣的小康家庭，本期共有1885個(gè)小康家庭參與了調(diào)查。

本期財(cái)富景氣指數(shù)保持平穩(wěn)，但分類指數(shù)中的“投資意愿指數(shù)”較兩個(gè)月前繼續(xù)下降3個(gè)百分點(diǎn)至123點(diǎn)。其中，流動(dòng)性資產(chǎn)投資意愿指數(shù)下降2個(gè)百分點(diǎn)，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)則下降4個(gè)百分點(diǎn)至109點(diǎn)，為今年六次調(diào)查*低，同時(shí)也是自2016年3月以來的*低點(diǎn)。

據(jù)交通銀行金融研究副總經(jīng)理周昆平分析，上海、北京等熱點(diǎn)城市加大對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房、租賃住房的新試點(diǎn)，使得核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供給改善以及投機(jī)性需求抑制，打擊了核心城市小康家庭對(duì)房地產(chǎn)投資的積極性。

自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來，非核心城市如石家莊、重慶、南昌、南寧等9月底也開始相繼限售。本期調(diào)查顯示，非核心城市小康家庭對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資的熱情也明顯下降。

在其他投資領(lǐng)域，銀行理財(cái)產(chǎn)品、股票依舊是中國小康家庭傳統(tǒng)的投資產(chǎn)品。此外，據(jù)調(diào)查，當(dāng)前小康家庭投資基金產(chǎn)品的意愿增強(qiáng)，投資境外資產(chǎn)與外匯的意愿均有所下降。

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