對(duì)于買房新手來(lái)說看看買新房注意事項(xiàng)是很有必要的，可以預(yù)估下自己買房可能會(huì)遇到什么問題，哪些環(huán)節(jié)中需要準(zhǔn)備哪些東西，按部就班順利買好房子，那么買房該注意哪些事項(xiàng)呢？

1、不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià)

2、理性購(gòu)房

房子地理位置好，價(jià)格就貴。房子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市的房子，一窩蜂的去搶，于是市的房子價(jià)格較高，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購(gòu)房，視力而為。對(duì)于沒有那么多積蓄的購(gòu)房者，不必硬要買市的房子，可以先買郊區(qū)的房子。

3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間

買房子的時(shí)候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間。這是兩個(gè)不一樣的概念。例如:推出的，產(chǎn)權(quán)是40年的某公寓式住宅，因?yàn)槟菈K地皮早前已經(jīng)在使用了，導(dǎo)致實(shí)際上產(chǎn)權(quán)只有25年。這種情況下，樓盤因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)時(shí)間較短，房?jī)r(jià)相對(duì)較為便宜。

一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜，就不問那么多，只問個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年，當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年，不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年，要是不注意，很容易被忽悠過去的。所以，這個(gè)產(chǎn)權(quán)的問題還是要問仔細(xì)了。

4、停車位

現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒法改變，到時(shí)候車子多了，停車位就是個(gè)問題。所以買房子的時(shí)候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個(gè)買房子的時(shí)候可以問一下。

買房子的時(shí)候，銷售是把你當(dāng)上帝對(duì)待的，一切問題都好說，可能停車位的價(jià)格還會(huì)給你低些。一旦買過房子了，就不一樣了，到時(shí)候停車位的問題估計(jì)會(huì)麻煩很多。所以，在這里小編建議大家買房子的時(shí)候順便把停車位的問題解決掉。

5、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算

一般購(gòu)房者買的房子都是民用住房，水電費(fèi)自然都是按照民用的算，只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算，商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。

以上就是買房子要注意的一些問題，畢竟對(duì)于普通老百姓來(lái)說買房子是一件大事，從選擇到確定購(gòu)買，每一步都要小心謹(jǐn)慎。希望以上的這些信息能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

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