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報告:三四線城市房價“破萬”已持續(xù)12個月
編輯:小陸 發(fā)布日期:2018-09-30 15:25:17 有效期:發(fā)布當天 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 閱讀 718 次
近日,上海易居研究院發(fā)布《100城住宅價格報告》指出,到2018年8月,一線城市4萬元以上均價水平持續(xù)了17個月,二線城市1.2萬元以上均價水平持續(xù)了14個月,三四線城市1萬元以上均價水平則持續(xù)了12個月。
報告顯示,2018年8月,100個城市新建商品住宅成交均價中,一線、二線、三四線城市分別為42548元/平方米、13762元/平方米和10698元/平方米。
值得注意的是,一線城市在2018年1月房價創(chuàng)下了新高,即為42607元/平方米,隨后月份則總體處于下滑態(tài)勢,到了今年下半年房價則呈現(xiàn)了小幅反彈的態(tài)勢。
報告顯示,2018年8月,易居研究院監(jiān)測的100個城市新建商品住宅成交均價為12952元/平方米,環(huán)比增長1.1%,同比增長8.1%。當前房價繼續(xù)上漲,相比7月份12809元上漲了143元/平方米。當前100城房價已保持連續(xù)12個月超過1.2萬元的均價水平,且不斷接近1.3萬元的水平。
從漲幅看,2018年8月,100個城市新建商品住宅成交均價同比增幅為8.1%。目前已保持連續(xù)13個月的同比增幅收窄態(tài)勢。
從城市看,2018年8月,100個城市中,房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量為76個,相比7月份的80個有所減少。房價 的城市為深圳,達到55265元/平方米,而房價 的城市則為荊門,為4678元/平方米。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,2018年8月100城房價同比增幅繼續(xù)收窄,充分體現(xiàn)了“房住不炒”的政策效應?!?月份開始已經(jīng)出現(xiàn)了部分降價的現(xiàn)象,這說明對于部分開發(fā)商來說,在積極增加推盤的時候,會發(fā)現(xiàn)項目銷售情況不達預期,所以會主動調(diào)低價格或者增加優(yōu)惠的內(nèi)容?!?/p>
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