6月19日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長杜鵑透露，目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在起草加強中介市場管理的法律法規(guī)，推動《住房租賃條例》的立法，并準(zhǔn)備在今年出臺。

杜鵑是在“2019中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會”上做出上述表態(tài)的。她表示，今年以來，各地穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，分類指導(dǎo)，因城施策，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，這也為經(jīng)濟發(fā)展提供了比較好的市場環(huán)境。

下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還將在以下幾個方面加強調(diào)控：

：以“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期”為目標(biāo)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅決防范化解房地產(chǎn)市場的風(fēng)險。

第二：完善住房市場體系和保障體系。這方面的主要任務(wù)是解決中低收入家庭住房困難的問題。

第三：以解決新市民住房為重點，加快培育和發(fā)展租賃市場。今年特別要推動《住房租賃條例》的立法?！巴瑫r部里多次強調(diào)，要進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強對中介行業(yè)的管理?！?/p>

住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長王策在同一場合表示，住建部針對中介行業(yè)管理，準(zhǔn)備制定出臺相關(guān)的文件，下大力氣整治中介市場不規(guī)范行為。其中包括，加強《住房租賃條例》、《住房經(jīng)紀(jì)條例》的立法工作。

按照今年的立法計劃，住建部將負責(zé)《住房租賃條例》等三項行政法規(guī)的起草工作。雖然其中不包括《住房經(jīng)紀(jì)條例》，但從“2019中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會”上傳遞出的信息來看，這一文件也在加快推進中。

杜鵑透露，這些法規(guī)與過去不一樣的地方在于，“過去的法規(guī)經(jīng)常寫你不能干什么，這次寫的是你應(yīng)該干什么。所以法規(guī)對行業(yè)有很強的針對性和指導(dǎo)性?！?/p>

她還表示，法規(guī)將在以下幾個方面加強管理，“將繼續(xù)建立健全經(jīng)紀(jì)機構(gòu)門店備案和人員實名從業(yè)，引導(dǎo)行業(yè)有序競爭，防止行業(yè)壟斷，規(guī)范業(yè)務(wù)委托和代理，實行真房源發(fā)布管理和交易進程的披露，規(guī)范交易合同和服務(wù)收費，完善交易資金的監(jiān)管，建立損害賠償制度，開展行業(yè)信用評價。”

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