據(jù)海南省三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，7月2日，三亞市下發(fā)通知稱，成立以三亞市住建局局長為組長的房地產(chǎn)市場整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在6月10日至8月30日期間，對在售項目樓盤和中介門店進(jìn)行檢查。

整治方案顯示，此次活動的開展，以落實房地產(chǎn)調(diào)控政策和規(guī)范房地產(chǎn)交易行為為導(dǎo)向，采取地毯式排查和重點檢查結(jié)合的整治方式。

意在規(guī)范房地產(chǎn)市場銷售行為，減少房產(chǎn)交易糾紛；摸底房地產(chǎn)市場調(diào)控落實情況，嚴(yán)厲打擊規(guī)避政策的行為；從嚴(yán)查處虛假宣傳、捆綁銷售行為，解決投訴熱點問題；排查房產(chǎn)銷售過程中存在的各類問題，消除信訪矛盾根源；進(jìn)一步穩(wěn)定我市房地產(chǎn)市場。

此次整治的重點工作包括：

（一）未在交易場所醒目位置公示備案價格表及公示信息不全，沒有按照規(guī)定公示相關(guān)收費項目的。

（二）采取“先登記支付房款、后補(bǔ)交社?；騻€稅”方式銷售的。

（三）未按政府備案價格要求銷售商品房，或者經(jīng)附加條件限制購房人合法權(quán)利（如捆綁車位、裝修）等方式，變相實行價外加價。

（四）限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

（五）通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等方式，誤導(dǎo)購房人的市場預(yù)期。

（六）未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用，借機(jī)抬高價格。

（七）以“以租代售”方式銷售商品住房的。

（八）未在銷售現(xiàn)場明顯處懸掛商品房預(yù)售許可證、公示商品房買賣合同范本及房地產(chǎn)限購政策的。

（九）委托銷售的，未在銷售現(xiàn)場明顯處展示委托銷售相關(guān)文書。

（十）中介機(jī)構(gòu)未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房產(chǎn)中介服務(wù)項目、內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。

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