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《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點工作方案》發(fā)布
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-07-12 10:12:50 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:新華網(wǎng)海南頻道 閱讀 631 次
近日,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合中國銀保監(jiān)會海南監(jiān)管局印發(fā)《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點工作方案》(以下簡稱“方案”),通過明確試點保險內(nèi)容、確立試點工作目標(biāo)、提出試點工作步驟、明確試點工作要求四個部分共二十三條內(nèi)容對方案內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)表述。通過開展房屋建設(shè)單位投保,保險公司按條款履行義務(wù)的形式,保障房屋建筑所有權(quán)人的主體利益。
方案首先對工程質(zhì)量潛在缺陷保險和工程質(zhì)量潛在缺陷進(jìn)行定義闡述,工程質(zhì)量潛在缺陷保險是指由工程的建設(shè)單位投保,保險公司根據(jù)保險條款約定,對在保險責(zé)任期限和保險范圍內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量缺陷所導(dǎo)致的投保建筑損壞,履行修復(fù)賠償義務(wù)的保險。工程質(zhì)量潛在缺陷是指因設(shè)計、材料和施工等原因造成的工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定,并在使用過程中暴露出的質(zhì)量缺陷。
2019年9月至2010年6月,該方案將進(jìn)入試點階段。方案顯示,房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點地區(qū)以??谑小①僦菔袨橹?,同時也鼓勵其他市縣開展試點。試點對象為新建的住宅工程項目,同時鼓勵其他條件成熟的新建公共建筑也開展試點。
方案指出,房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點基本承保范圍和賠償責(zé)任期限分別包括,房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)不少于15年、防水工程不少于10年、裝修裝飾工程不少于5年、機(jī)電工程不少于5年。保險賠償責(zé)任期限,從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險承保的建筑工程竣工驗收合格之日開始起算。此外,鼓勵保險機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位雙方協(xié)商延長保險賠償責(zé)任期限,到期后鼓勵續(xù)保。
方案要求,投保的建設(shè)單位在竣工交付時,需向房屋建筑所有權(quán)人(簡稱“被保險人”)提供由保險公司編制的《房屋工程質(zhì)量潛在缺陷告知書》,其中應(yīng)列明保險責(zé)任、范圍、期限及理賠申請流程,被保險人在保險期限內(nèi)認(rèn)為房屋建筑存在質(zhì)量缺陷的,可按《告知書》所述流程向保險公司或者保險公司委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提出索賠申請。收到申請后,相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在2日內(nèi)派員現(xiàn)場勘查,索賠申請后的7日內(nèi)做出核定,將核定結(jié)果告知被保險人。
另外,相對其他省市房屋質(zhì)量潛在缺陷保險內(nèi)容,該方案取消了2年的缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保證金和履約保證金,延長了保險賠償責(zé)任期限,增加了裝飾裝修工程和機(jī)電工程等相關(guān)內(nèi)容,進(jìn)一步優(yōu)化海南建筑行業(yè)的營商環(huán)境。
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