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央行要求合理控制房地產(chǎn)貸款投放
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-08-03 09:45:37 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 閱讀 592 次
央行官網(wǎng)7月31日發(fā)布消息稱,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化座談會日前在京召開,會議再度強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制,保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性,在保持個(gè)人住房貸款合理適度增長的同時(shí),加強(qiáng)對存在高杠桿經(jīng)營的大型房企的融資行為的監(jiān)管。
會議要求,各類銀行要充分認(rèn)識信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整的必要性和迫切性,從宏觀審慎角度審視經(jīng)營思想、經(jīng)營策略,重塑和培養(yǎng)經(jīng)營能力,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)信貸路徑依賴,合理控制房地產(chǎn)貸款投放,加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)信貸支持。
同時(shí),會議強(qiáng)調(diào),當(dāng)前和今后一段時(shí)期銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化要重點(diǎn)做好以下四方面工作。
一是要提高制造業(yè)中長期貸款和信用貸款占比。圍繞制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,落實(shí)有扶有控差異化信貸政策。合理安排貸款期限和還款方式,增加制造業(yè)中長期貸款。根據(jù)科創(chuàng)企業(yè)、高技術(shù)制造業(yè)輕資產(chǎn)特征,培養(yǎng)行業(yè)分析和風(fēng)險(xiǎn)評估能力,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,提升服務(wù)能力。
二是要繼續(xù)做好小微企業(yè)金融服務(wù)。注重提升金融服務(wù)小微企業(yè)能力,改善信貸資源配置、信貸風(fēng)險(xiǎn)評估、信貸政策、激勵(lì)考核、金融科技手段運(yùn)用和盡職免責(zé)等,著力構(gòu)建金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)“愿貸、敢貸、能貸、會貸”長效機(jī)制。
三是要堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性。保持個(gè)人住房貸款合理適度增長,嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購房,加強(qiáng)對銀行理財(cái)、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理。加強(qiáng)對存在高杠桿經(jīng)營的大型房企的融資行為的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)提示,合理管控企業(yè)有息負(fù)債規(guī)模和資產(chǎn)負(fù)債率。
四是要加大對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、金融扶貧等國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。
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