涉房貸款將迎新一輪“全面體檢”。

近日，銀保監(jiān)會(huì)辦公廳發(fā)布《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于開展2019年銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查的通知》，決定在32個(gè)城市開展銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查工作。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年6月份全國(guó)70城商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，結(jié)合參加房地產(chǎn)“一城一策”試點(diǎn)重點(diǎn)城市名單，本次房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查包括北京、天津、石家莊、秦皇島、呼和浩特、沈陽、長(zhǎng)春、上海、南京、蘇州、無錫、徐州、杭州、合肥、福州、濟(jì)南、鄭州、洛陽、武漢、襄陽、長(zhǎng)沙、廣州、重慶、成都、貴陽、昆明、大理、西安、寧波、廈門、青島、深圳等32個(gè)城市。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至8月8日，銀保監(jiān)系統(tǒng)對(duì)銀行開出的數(shù)千張罰單中（以公布日期計(jì)），涉及違規(guī)輸血房地產(chǎn)的罰單較去年同期增長(zhǎng)近四成，處罰金額累計(jì)達(dá) 別。同時(shí)記者了解到，下半年監(jiān)管對(duì)涉房貸款仍將保持高壓，為進(jìn)一步落實(shí)“治亂象”成果，前述針對(duì)銀行業(yè)涉房貸款的專項(xiàng)檢查業(yè)已啟幕。

今年來，違規(guī)涉房貸款除罰單數(shù)量增長(zhǎng)外，處罰力度也進(jìn)一步增強(qiáng)。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)，在今年銀保監(jiān)系統(tǒng)對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開出的79張超百萬罰單中，明確指向涉房貸款違規(guī)的達(dá)20張，處罰對(duì)象包括國(guó)有銀行、外資銀行、股份制銀行、地方銀行及農(nóng)信社等各類機(jī)構(gòu)。

今年初，銀保監(jiān)會(huì)副主席王兆星明確提出，房地產(chǎn)金融是下一階段監(jiān)管緊盯的幾個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域之一。銀保監(jiān)發(fā)布的《2019年“鞏固治亂象成果促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作要點(diǎn)》明確指出關(guān)注銀行機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策的執(zhí)行情況。近期央行兩度點(diǎn)名房地產(chǎn)，強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持房住不炒，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，同時(shí)表示要嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼認(rèn)為，下一步，除了加大處罰力度之外，還應(yīng)從3個(gè)方面加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控：一是收緊銀行信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)；二是收緊個(gè)人住房貸款條件、額度，提高貸款利率，嚴(yán)控個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；三是從嚴(yán)掌握房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。

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