購(gòu)房者：刷信用卡買房行不通了

“前天在市區(qū)一個(gè)樓盤交首付，刷卡的時(shí)候財(cái)務(wù)人員建議我刷儲(chǔ)蓄卡，因?yàn)樾庞每ㄋ⒉怀鰜?lái)。”三亞市民李先生買房，70多萬(wàn)首付款僅差幾萬(wàn)元，本打算刷信用卡應(yīng)個(gè)急，卻被地產(chǎn)財(cái)務(wù)人員提示，現(xiàn)在銀行對(duì)信用卡涉房交易管得很嚴(yán)，不準(zhǔn)許刷信用卡付款。無(wú)奈之下，李先生只能從好友那里借錢付首付。

“現(xiàn)在大多數(shù)樓盤是不能刷信用卡付首付的，即使付了，也會(huì)對(duì)后續(xù)的貸款申請(qǐng)有影響?！焙？谝患曳康禺a(chǎn)公司中介人士陳經(jīng)理表示。

“確實(shí)不讓刷信用卡了。但如果你信用卡有額度，可以通過(guò)套現(xiàn)來(lái)付首付款，只是會(huì)付出一些手續(xù)費(fèi)成本。”10月11日，記者以購(gòu)房者身份咨詢海南某房網(wǎng)工作人員吳經(jīng)理，對(duì)方給出了“信用卡套現(xiàn)付首付”的建議。

銀行：限制信用卡用于房地產(chǎn)交易

隨后，記者從海南農(nóng)行、海南建行、興業(yè)銀行?？诜中械葯C(jī)構(gòu)證實(shí)，各大行都于近日調(diào)整了信用卡在房地產(chǎn)類商戶消費(fèi)的額度。

比如招行的公告表示：按照要求嚴(yán)格落實(shí)信用卡資金用途管控的相關(guān)規(guī)定，招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易;招行信用卡在物業(yè)類、分時(shí)用房類商戶設(shè)定交易限制。

9月中下旬發(fā)出公告的還有光大銀行、興業(yè)銀行、渤海銀行等。目前，這些銀行駐瓊機(jī)構(gòu)都向記者明確表示，會(huì)嚴(yán)格落實(shí)總行政策。

多家銀行信用卡部的人士告訴記者，銀行限制政策主要是為了防范用戶借道信用卡湊首付?！斑@個(gè)限制以前也有，我們幾年前都已經(jīng)不允許客戶通過(guò)刷信用卡進(jìn)行買房交易?！焙？谀彻煞葜沏y行一位客戶經(jīng)理告訴記者。

海南銀行業(yè)人士廖女士認(rèn)為，這實(shí)際上是監(jiān)管部門對(duì)于信貸資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)管控在不斷趨嚴(yán)，也是對(duì)銀行風(fēng)險(xiǎn)的防控?！安恢皇切庞每ǎ渌M(fèi)貸也不能用于買房、投資。監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)下發(fā)系列文件，嚴(yán)控綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支等資金用于購(gòu)房、炒股等。”

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