在“兩個確保”百日大行動中，三亞市不動產(chǎn)登記中心創(chuàng)新運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”“5+2延時(shí)服務(wù)”等服務(wù)模式，壓縮辦件時(shí)限，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)，收到了良好的社會效果。

孫娜是三亞一房地產(chǎn)公司的客服專員，她的工作職責(zé)是為業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記證。“從今年一月開始，我們就通知小區(qū)業(yè)主辦證，截至11月底已經(jīng)辦了2000多戶，辦證速度非常快”。孫娜面對的是小區(qū)17棟樓3800戶業(yè)主，自從三亞市不動產(chǎn)登記中心推出“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”項(xiàng)目以來，她每天在辦公室就可以上傳辦證資料與住房信息。之前，辦證需要不停地往返于單位與辦證大廳，還要受限每天的辦證名額，現(xiàn)在不僅不限制，辦證時(shí)間還從7個工作日壓縮到3個工作日，這些舉措都讓企業(yè)感到格外便捷。

這一創(chuàng)新模式是三亞市不動產(chǎn)登記中心優(yōu)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的新模式，通過系統(tǒng)平臺建設(shè)，將登記服務(wù)延伸到互聯(lián)網(wǎng)，強(qiáng)化網(wǎng)站以及微信公眾號“網(wǎng)上辦事大廳”服務(wù)實(shí)用性，增加進(jìn)度查詢、住房查詢、在線預(yù)審、企業(yè)端辦證等功能，有效節(jié)省群眾辦理時(shí)間成本，實(shí)現(xiàn)登記受理“只跑一次”，尤其是企業(yè)辦證端的上線，一手房辦證可以由開發(fā)企業(yè)自行上傳材料、提交登記申請，解決了辦公場所、辦公設(shè)備和辦公時(shí)間的束縛問題，做到 的放權(quán)和 便利快捷的受理。

在“兩個確?！卑偃沾笮袆又?，三亞市不動產(chǎn)登記中心扎實(shí)推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的貫徹實(shí)施，緊緊圍繞不動產(chǎn)登記工作主線抓落實(shí),圍繞營商環(huán)境改善做文章，大大壓縮辦件時(shí)限。目前，一般登記、抵押登記的辦理時(shí)限分別控制在3個工作日、2個工作日以內(nèi)。

中心還設(shè)立了便民登記服務(wù)點(diǎn)，著力解決聯(lián)系服務(wù)群眾“ 一公里”問題，讓不動產(chǎn)登記便捷辦理惠及村鎮(zhèn)群眾?，F(xiàn)在，吉陽、天涯、崖州、海棠四個區(qū)分別設(shè)置了不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)，受理農(nóng)村集體和村民宅基地的登記業(yè)務(wù)，完成了不動產(chǎn)登記就近能辦、多點(diǎn)可辦的服務(wù)目標(biāo)。

此外，中心圍繞“減材料、減流程、減時(shí)限”的不動產(chǎn)登記改革要求，取消了人防、消防、防治白蟻、維修基金繳納等材料，由有關(guān)行政職能部門備案把關(guān)，杜絕“奇葩證明”，試行承諾辦件。

為進(jìn)一步方便群眾辦事，提高登記服務(wù)質(zhì)量和效率，積極響應(yīng)市里工作要求，三亞市不動產(chǎn)服務(wù)大廳成為 批實(shí)行“5+2”延時(shí)服務(wù)的窗口單位，周六周日不打烊，窗口安排值班受理人員提供咨詢、查詢、受理服務(wù)，做到了上班族不請假一樣辦理。

據(jù)了解，三亞市不動產(chǎn)登記中心為解決二手房買賣過程中多次排隊(duì)、多套材料的問題，與市稅務(wù)局和市住建局共同努力，調(diào)整窗口布置，設(shè)立了3個交易、繳稅、登記一體的集成服務(wù)窗口，讓二手房交易申請人取一次號、進(jìn)一個窗口、遞交一套材料即可辦理所有手續(xù)，做到3個工作日辦結(jié)并領(lǐng)取交易后的產(chǎn)權(quán)證。

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